!!إيقاف مؤقت للتقديم!! شقة رائعة من غرفتين في فيرسن-أومر ابتداءً من 01.12.2026 | 54 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تحديث 20.09.2026:
نظرًا للعدد الكبير من الطلبات، لا يمكن للأسف أخذ أي استفسارات جديدة بعين الاعتبار حتى إشعار آخر.

معروضة للإيجار شقة مرتبة من غرفتين بمساحة معيشية تبلغ نحو 54 م² في فيرسن-أومر.
تقع الشقة في حالة جيدة جدًا عمومًا ويمكن الانتقال إليها مباشرة. وسيتم تسليمها دون تجديد عمدًا، حتى تتمكنوا من تصميمها وفقًا لتصوراتكم الخاصة.
يمكن استلام المطبخ المجهز من المستأجر السابق (مقابل بدل تنازل: 300 €). وبالإضافة إلى ذلك، يمكن عند الرغبة استلام خزانة ملابس.

الشقة مناسبة جيدًا لما يصل إلى شخصين. تبلغ التكاليف الإضافية 190 € عند إشغالها من شخص واحد، أو 240 € عند إشغالها من شخصين.

يرجى إرسال رسالة شخصية قصيرة إلينا تتضمن نبذة عنكم، واذكروا فيها سبب اهتمامكم تحديدًا بهذه الشقة وموقعها.
عند إبداء الاهتمام، سنرسل إليكم استمارة المعلومات الذاتية للمستأجر. وقبل إبرام العقد، نرجو تقديم تقرير حالي عن الجدارة الائتمانية من SCHUFA.
للأسف، لا يمكننا أخذ الطلبات التي لا تتضمن نبذة شخصية بعين الاعتبار.

سيُبرم عقد الإيجار كعقد إيجار مرتبط بالمؤشر (§ 557b BGB). وهذا يعني لكم أن الإيجار يتطور بشفافية وحصريًا استنادًا إلى مؤشر أسعار المستهلكين المنشور من قبل المكتب الاتحادي للإحصاء، دون زيادات إضافية لأسباب أخرى خلال مدة العقد. وبذلك يعرف الطرفان منذ البداية وضعهما بوضوح.

يرجى ملاحظة ما يلي: بسبب ظروف الإجازة، لن يتم أول تواصل من جانبنا قبل الأسبوع التقويمي 39. نتطلع إلى رسالتكم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم الاهتمام هنا بالتفاصيل: نوافذ عازلة للصوت من جهة الشارع، ودرج محمي من الضوضاء، يضمنان هدوءًا pleasant في جميع الغرف. كما توفر التجهيزات الكهربائية الإضافية عددًا كافيًا من المقابس والمفاتيح – بما في ذلك للعمل من المنزل. وفي الحمام، تنتظركم قاعدة دش مُدفأة لأقدام دافئة في الصباحات الباردة، بالإضافة إلى حوض استحمام. ويكتمل التصميم بأرضية فينيل صناعي عالية الجودة وأرضية WPC في الشرفة.

آخر

تتوفر أماكن وقوف سيارات كافية أمام المنزل. وعند الحاجة، يمكن استئجار مكان إضافي لوقوف السيارات خلف المنزل. ميزة خاصة: تحتوي كل وحدة سكنية على حاوية نفايات متبقية خاصة بها – وبذلك تكون تكاليفك الإضافية تحت سيطرتك بنفسك. في نهاية عام 2025، تم تركيب نظام تدفئة جديد عالي الكفاءة يعمل بتقنية تكثيف الغاز – وهو أمر مفيد للبيئة ولميزانيتك.

تعيش في بعض الشقق كلاب وقطط بشكل منفرد. يُرجى أخذ ذلك في الاعتبار عند تقديم طلبكم، ولا سيما في حال وجود حساسية. تربية الحيوانات الأليفة ممكنة grundsätzlich بعد الاتفاق. لا يُسمح بالتدخين داخل الشقة. يُسمح بالتدخين في الشرفة، شريطة ألا يسبب ذلك إزعاجًا غير مقبول للروائح للجيران.

الموقع

وصف الموقع

تجمع فيرسن-أومر بين أفضل ما في عالمين: الهدوء والطبيعة أمام الباب مباشرةً، مع الوصول السريع إلى المدينة في الوقت نفسه. يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع A52 خلال 5 دقائق فقط، وإلى دوسلدورف خلال نحو 25 دقيقة. ويمكن الوصول بسهولة إلى فيرسن ومونشنغلادباخ بالدراجة أو السيارة. تقع أقرب محطة حافلات على بُعد دقيقتين سيرًا، كما تجدون محلات السوبرماركت والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرةً.