!!Voorlopige stop op sollicitaties!! Geweldig 2-kamerappartement in Viersen-Ummer vanaf 01-12-2026 | 54 m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Update 20-09-2026:
Vanwege het grote aantal aanmeldingen kunnen er tot nader order helaas geen nieuwe aanvragen in behandeling worden genomen.

Te huur staat een goed onderhouden 2-kamerappartement met ca. 54 m² woonoppervlakte in Viersen-Ummer.
Het appartement verkeert over het geheel genomen in zeer goede staat en kan direct worden betrokken. Het wordt bewust ongerenoveerd opgeleverd, zodat u het geheel naar uw eigen wensen kunt inrichten.
De inbouwkeuken kan van de vorige huurder worden overgenomen (overnameprijs: 300 €). Op verzoek is het bovendien mogelijk een kledingkast over te nemen.

Het appartement is geschikt voor maximaal 2 personen. De bijkomende kosten bedragen 190 € bij bewoning door één persoon en 240 € bij bewoning door 2 personen.

Schrijf ons een kort persoonlijk bericht met een introductie en leg uit waarom juist dit appartement en deze locatie voor u interessant zijn.
Bij interesse sturen wij u onze huurderszelfverklaring toe. Voor het sluiten van de overeenkomst verzoeken wij u om een actuele SCHUFA-kredietwaardigheidsverklaring te overleggen.
Aanvragen zonder persoonlijke introductie kunnen wij helaas niet in behandeling nemen.

De huurovereenkomst wordt gesloten als een indexhuurcontract (§ 557b BGB). Dit betekent voor u: de huurprijs ontwikkelt zich transparant en uitsluitend op basis van de door het Statistisches Bundesamt gepubliceerde consumentenprijsindex – zonder extra verhogingen om andere redenen gedurende de looptijd. Zo weten beide partijen vanaf het begin waar ze aan toe zijn.

Let op: vanwege een vakantiesituatie vindt een eerste contactname van onze kant niet eerder plaats dan in kalenderweek 39. Wij kijken uit naar uw bericht!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hier is aan de details gedacht: geluidswerende ramen aan de straatzijde en een geluidsbeschermd trappenhuis zorgen voor aangename rust in alle kamers. De uitgebreide elektrische installatie biedt voldoende stopcontacten en schakelaars – ook voor een thuiskantoor. In de badkamer vindt u een verwarmde douchebak voor warme voeten op koude ochtenden en een ligbad. Hoogwaardig industrieel vinyl en WPC op het balkon maken het geheel compleet.

Overige gevallen

Voor het huis zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Indien nodig kan er bovendien een parkeerplaats achter het huis worden gehuurd. Bijzonderheid: elke wooneenheid beschikt over een eigen restafvalcontainer – zo heeft u uw bijkomende kosten zelf in de hand. Eind 2025 werd een nieuwe, zeer efficiënte gascondensatieketel geïnstalleerd – goed voor het milieu en uw portemonnee.

In sommige woningen wonen enkele honden en katten. Houd hier rekening mee bij uw sollicitatie, vooral bij allergieën. Het houden van huisdieren is in principe na overleg mogelijk. Roken in de woning is niet toegestaan. Op het balkon is roken toegestaan, voor zover dit geen onaanvaardbare geurhinder voor buren veroorzaakt.

Locatie

Locatie

Viersen-Ummer combineert het beste van twee werelden: rust en natuur direct voor de deur, en tegelijkertijd snel in de stad. De A52 bereikt u in slechts 5 minuten, Düsseldorf in ca. 25 minuten. Viersen en Mönchengladbach zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 minuten lopen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u in de directe omgeving.