!!Suspension temporaire des candidatures !! Bel appartement de 2 pièces à Viersen-Ummer à partir du 01.12.2026 | 54 m²

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Mise à jour du 20.09.2026 :
En raison du grand nombre de candidatures, nous ne pouvons malheureusement pas prendre en compte de nouvelles demandes jusqu’à nouvel ordre.

Un appartement soigné de 2 pièces d’environ 54 m² habitables est proposé à la location à Viersen-Ummer.
L’appartement est en très bon état général et peut être occupé directement. Il sera volontairement remis non rénové, afin que vous puissiez l’aménager entièrement selon vos propres souhaits.
La cuisine équipée peut être reprise par le locataire précédent (indemnité de reprise : 300 €). Si vous le souhaitez, il est également possible de reprendre une armoire.

L’appartement convient bien à 2 personnes maximum. Les charges s’élèvent à 190 € pour une personne, ou à 240 € pour 2 personnes.

Écrivez-nous un bref message personnel en vous présentant et expliquez pourquoi cet appartement et cet emplacement vous intéressent particulièrement.
En cas d’intérêt, nous vous enverrons notre formulaire d’informations pour locataire. Avant la signature du contrat, nous vous prions de présenter un relevé de solvabilité SCHUFA récent.
Nous ne pouvons malheureusement pas prendre en compte les demandes sans présentation personnelle.

Le contrat de location sera conclu en tant que bail indexé (§ 557b BGB). Cela signifie pour vous que le loyer évolue de manière transparente et exclusivement en fonction de l’indice des prix à la consommation publié par l’Office fédéral de la statistique – sans augmentations supplémentaires pour d’autres motifs pendant la durée du contrat. Ainsi, les deux parties savent dès le départ à quoi s’en tenir.

Veuillez noter qu’en raison d’une période de congés, nous ne prendrons pas contact avec vous avant la semaine civile 39. Nous attendons votre message avec impatience !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les détails ont été soigneusement pensés : des fenêtres insonorisées côté rue et une cage d’escalier protégée contre le bruit garantissent un calme agréable dans toutes les pièces. L’équipement électrique renforcé offre suffisamment de prises et d’interrupteurs – également pour un bureau à domicile. Dans la salle de bains, vous trouverez un bac de douche chauffant pour garder les pieds au chaud les matins froids, ainsi qu’une baignoire. Un vinyle industriel de haute qualité et du WPC sur le balcon complètent l’ensemble.

Autres

Des places de stationnement suffisantes sont disponibles devant la maison. Si nécessaire, une place de parking supplémentaire peut être louée derrière la maison. Particularité : chaque logement dispose de sa propre poubelle pour les déchets résiduels – vous gardez ainsi vous-même le contrôle de vos charges annexes. Fin 2025, un nouveau système de chauffage au gaz à condensation à très haut rendement a été installé – bon pour l’environnement et votre portefeuille.

Quelques chiens et chats vivent individuellement dans certains logements. Veuillez en tenir compte dans votre candidature, notamment en cas d’allergies. La détention d’animaux est en principe possible après accord. Il est interdit de fumer dans le logement. Il est permis de fumer sur le balcon, à condition que cela n’entraîne pas de nuisance olfactive déraisonnable pour les voisins.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Viersen-Ummer réunit le meilleur de deux mondes : le calme et la nature juste devant la porte, tout en étant rapidement en ville. Vous rejoignez l’A52 en seulement 5 minutes et Düsseldorf en environ 25 minutes. Viersen et Mönchengladbach sont facilement accessibles à vélo ou en voiture. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 minutes à pied ; les supermarchés et les commerces du quotidien sont à proximité immédiate.