شقة استوديو مفروشة - هيمبفل هوف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يُعرض هذا الاستوديو المفروش بالكامل في نورنبرغ هيمبفل هوف. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة جدًا، وقد خضع لتجديد شامل في عام 2024. وبناءً على ذلك، فإن المبنى والشقة في حالة جيدة جدًا وعصرية. يوجد مصعد، وبالتالي يمكن الوصول إليها دون عوائق.
الشقة مفروشة حديثًا وبأسلوب عصري. يجمع التصميم المدروس بين الراحة والوظيفية، ويوفر مساحة معيشة متناسقة وقابلة للاستخدام بشكل جيد على مساحة 32 m2 – وهي مثالية للموظفين العاملين من المنزل، أو الطلاب، أو موظفي المشاريع ذوي الإقامة طويلة الأمد. وعلى الرغم من الموقع المركزي، تبدو المنطقة هادئة ومفتوحة، مع الكثير من المساحات الخضراء في الجوار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتوفر منظومة تهوية حديثة وستائر خارجية كهربائية.
قبو خاص.
غسالات ومجففات تعمل بالعملات المعدنية في قبو الغسيل.
تتوفر أماكن لركن الدراجات في قبو الدراجات، الذي يمكن الوصول إليه من الخارج.
الشقة / الأثاث:
- منطقة معيشة/نوم مشرقة
- أريكة / سرير خزانة (120×200 cm) مع مرتبة عالية الجودة
- خزائن ملابس توفر مساحة تخزين كافية
- أريكة وطاولة وكراسٍ وطاولة قهوة لمنطقة معيشة مريحة
- مكتب (120×60 cm) مع كرسي مريح وإضاءة للعمل
- طاولة طعام مع كرسيين
- مطبخ صغير مدمج مزود بموقد وثلاجة وميكروويف مزود بوظيفة الفرن.
- حمام داخلي ذو بلاط فاتح، مع دش ومغسلة ومرآة وخزانة سفلية
- يتوفر اتصال بالكابل والإنترنت

آخر

مطلوب مستأجر لاحق:
الاستلام في 1 أكتوبر أو التسليم في عطلة نهاية الأسبوع 26/27.
في حال الاهتمام، يُرجى ملء نموذج الإفصاح الذاتي المرفق (pdf.) وإرساله مع الاستفسارات.
توزيع الغرف:
- ممر، ومنطقة عمل، ومساحة معيشة مع مطبخ صغير مدمج
- منطقة معيشة ونوم مفتوحة
- حمّام داخلي مكسوّ بالبلاط الفاتح، مزوّد بدُش وتهوية
الحد الأدنى لمدة الإيجار سنة واحدة، والإيجار طويل الأمد ممكن ومرغوب فيه

الموقع

وصف الموقع

الموقع:
تقع الشقة في موقع جذاب جدًا في حي هيمبفل هوف بمدينة نورنبرغ، في شارع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسط مدينة نورنبرغ. ويجاورها حي غوستِنهوف الحيوي ونهر بِغنيتس، مع الطريق الخالي من حركة المرور الممتد بمحاذاة نهر بِغنيتس وصولًا إلى متنزه مدينة فورت.
يمكن الوصول إلى محطة مترو غوستِنهوف سيرًا على الأقدام خلال نحو 3 دقائق (نحو 350 m)؛ ومن هناك لا يفصل سوى بضع محطات عن المحطة الرئيسية أو وسط المدينة، وعن شبكة النقل لمسافات طويلة، وكذلك مطار نورنبرغ.
كما توجد مرافق التسوق (من بينها سوق للمنتجات العضوية، ومحلات سوبرماركت، ومخابز)، والمقاهي، والمطاعم، وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية ضمن محيط يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. ويوفر نهر بِغنيتس القريب جودة عالية للترفيه والاستجمام تقريبًا أمام باب المنزل.