umeblowane studio-apartment – Himpfelhof

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferowane jest to w pełni umeblowane studio-apartment w Norymberdze, w dzielnicy Himpfelhof. Znajduje się na 3. piętrze bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego, który w 2024 roku został gruntownie wyremontowany. Budynek i mieszkanie są zatem w bardzo zadbanym, nowoczesnym stanie. Dostępna jest winda, dzięki czemu mieszkanie jest bez barier.
Mieszkanie jest nowocześnie i nowo umeblowane. Przemyślane wyposażenie łączy komfort mieszkania z funkcjonalnością i tworzy na powierzchni 32 m2 dobrze zagospodarowaną, spójną przestrzeń mieszkalną – idealną dla osób pracujących z home office, studentów lub pracowników projektowych przebywających tu przez dłuższy czas. Mimo centralnej lokalizacji okolica sprawia wrażenie spokojnej i otwartej, z dużą ilością zieleni w pobliżu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dostępna jest nowoczesna instalacja wentylacyjna oraz elektryczne rolety zewnętrzne.
Własna komórka piwniczna.
Pralki na monety i suszarka w pralni w piwnicy.
Dostępne są miejsca na rowery w piwnicy rowerowej, do której można wejść z zewnątrz.
Mieszkanie / umeblowanie:
- Jasna część dzienna/sypialna
- Sofa / łóżko szafkowe (120×200 cm) z wysokiej jakości materacem
- Szafy ubraniowe z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania
- Sofa, stół, krzesła i stolik kawowy tworzące przytulną część dzienną
- Biurko (120×60 cm) z wygodnym krzesłem i oświetleniem do pracy
- Stół jadalny z 2 krzesłami
- Wbudowana kuchnia typu pantry z płytami grzewczymi, lodówką, kuchenką mikrofalową z funkcją piekarnika.
- Jasna łazienka bez okna, wyłożona płytkami, z prysznicem, umywalką, lustrem i szafką pod umywalką
- Dostępne przyłącze kablowe i internetowe

Inne

Poszukiwany najemca zastępczy:
Przejęcie od 1 października lub przekazanie w weekend 26./27.
W razie zainteresowania proszę wypełnić załączony formularz informacji o najemcy (pdf.) i dołączać go do zapytań.
Układ pomieszczeń:
- przedpokój, miejsce do pracy i pokój dzienny ze zintegrowanym aneksem kuchennym
- otwarta część dzienna i sypialna
- wewnętrzna łazienka z jasnymi płytkami, prysznicem i wentylacją
Minimalny okres najmu: 1 rok, możliwy i pożądany jest najem długoterminowy

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w norymberskiej dzielnicy Himpfelhof, przy spokojnej, a zarazem centralnej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od centrum Norymbergi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modna dzielnica Gostenhof oraz rzeka Pegnitz z pozbawioną ruchu samochodowego trasą wzdłuż Pegnitz, prowadzącą aż do parku miejskiego w Fürth.
Stacja metra Gostenhof jest dostępna pieszo w około 3 minuty (około 350 m); stamtąd tylko kilka przystanków dzieli ją od dworca głównego lub centrum miasta, połączeń dalekobieżnych oraz lotniska w Norymberdze.
Sklepy (między innymi sklep ekologiczny, supermarkety, piekarnie), kawiarnie, restauracje oraz wszystkie obiekty codziennego użytku również znajdują się w zasięgu spaceru. Położona w pobliżu rzeka Pegnitz oferuje wysoką jakość wypoczynku i rekreacji niemal bezpośrednio przed domem.