befestigte Auffahrt
Baufeld
Kanalschacht
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 2136 m² |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمناسب لعدة منازل مزدوجة أو منفردة مبنية من طابقين.
لديكم هنا فرصة فريدة لشراء قطعة أرض بناء كبيرة مع مخطط بناء ساري المفعول قانونياً. ويتعلق الأمر بمخطط البناء رقم H72 «Hoher Weg» التابع للاتحاد الإداري المشترك Hemmoor – مقاطعة Cuxhaven.
تم تخطيط وإعداد مخطط البناء هذا بطريقة صديقة للغاية للمستثمرين.
تشمل أبرز المزايا، من بين أمور أخرى:
• منطقة سكنية عامة
• معامل استغلال أرضي GRZ قدره 0,40
• إمكانية إنشاء طابقين كاملين
• أقصى ارتفاع للجملون 12 متراً
• نمط بناء مفتوح
• حدود البناء (الخطوط الزرقاء) تبعد ثلاثة أمتار فقط عن حدود الأرض
موصلة بالكامل، مع وصلة للصرف الصحي في قطعة الأرض
وخطوط الإمداد في الشارع المقابل
وبخلاف ذلك، تُعرض المنطقة المحددة في مخطط البناء للبيع.
وينتج عن ذلك مساحة أرض تبلغ حوالي 2136 م²، وتتوفر لها مداخل خاصة ومعبدة بالفعل.
وبفضل معامل استغلال أرضي GRZ قدره 0,40، يتيح ذلك مساحة بناء مكثفة تبلغ 1000 م² جديرة بالملاحظة. وبالتالي ستكون المباني المكوّنة من طابقين كاملين وطابق علوي تحت السقف ممكنة.
أشجار قديمة جميلة لا تقع ضمن منطقة البناء؛ مما يمنح إحساساً طبيعياً قريباً من الطبيعة.
استفيدوا من الإمكانات الهائلة لهذه الأرض! سواء كانت فيلا واسعة أو مشروع بناء آخر – جميع الأبواب مفتوحة أمامكم هنا لتحقيق رؤاكم.
توجد استفسارات حول إمكانية التقسيم.
لن يتم بيع العقار في أجزاء منفصلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
Hemmoor هي بلدة صغيرة في ولاية سكسونيا السفلى (حوالي 8.850 نسمة) في مقاطعة Cuxhaven. جغرافياً، تقع في منطقة ريفية على الضفة الغربية لنهر Oste، في منتصف الطريق بين Stade وCuxhaven. وتشتهر قبل كل شيء ببحيرة الطباشير التي يصل عمقها إلى 60 متراً.
وبفضل موقعها المركزي، تستفيدون من قِصر المسافات داخل البلدية ومن اتصال مباشر بخط السكك الحديدية.
تقع المدينة مباشرة على الطريقين الاتحاديين B 73 وB 495، مما يتيح اتصالاً سريعاً باتجاه Stade وهامبورغ وCuxhaven.
تقع محطة Hemmoor على خط السكك الحديدية هامبورغ–Cuxhaven، وهي مدمجة ضمن اتحاد النقل في هامبورغ (HVV).
تُعد Hemmoor مقراً إدارياً للاتحاد البلدي المشترك الذي يحمل الاسم نفسه، والذي يشمل أيضاً البلديتين المجاورتين Osten وHechthausen. وتتميز المنطقة بوادي Oste الخلاب والمروج الواسعة وغابة Wingster المجاورة.
معلومات أخرى:
نرجو تفهمكم أن دخول قطعة الأرض دون تنسيق مسبق معنا ممنوع منعاً باتاً.
