befestigte Auffahrt
Baufeld
Kanalschacht
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 2136 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki katlı yapı tarzında birden fazla ikiz ev veya müstakil ev için uygundur.
Burada, hukuken geçerli imar planına sahip büyük bir yapı arsası edinmek için eşsiz bir fırsatınız var. Söz konusu imar planı, Hemmoor Samtgemeinde’sinin – Cuxhaven ilçesi – H72 No’lu „Hoher Weg“ imar planıdır.
Bu imar planı, yatırımcı dostu olacak şekilde son derece elverişli planlanmış ve hazırlanmıştır.
Öne çıkan özellikler arasında şunlar bulunmaktadır:
• Genel konut alanı
• 0,40 GRZ
• İki tam kat mümkün
• Maksimum mahya yüksekliği 12 metre
• Ayrık yapılaşma
• Yapı sınırları (mavi çizgiler), arsa sınırından yalnızca üç metre uzaklıkta
Kanal bağlantısı arsa üzerinde bulunan altyapısı tamamen tamamlanmış
ve önündeki sokakta ikmal hatları mevcut
Bunun dışında, imar planında işaretlenmiş alan satışa sunulmaktadır.
Buna göre, kendi ve hâlihazırda sağlamlaştırılmış bir giriş yoluna sahip yaklaşık 2136 m² arsa alanı ortaya çıkmaktadır.
0,40 GRZ ile bu, dikkate değer 1000 m²’lik yoğun yapılaşma alanı sağlar. Böylece iki tam kat ve bir çatı katından oluşan binalar mümkün olacaktır.
Yapı alanında bulunmayan güzel, yaşlı ağaçlar doğal bir his vermektedir.
Bu arsanın muazzam potansiyelinden yararlanın! İster geniş bir villa ister başka bir yapı projesi olsun – vizyonlarınızı gerçekleştirmek için burada tüm olanaklar size açıktır.
Bölünebilirlik imkânına ilişkin talepler bulunmaktadır.
Arsa kısmi bölümler hâlinde satılmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Hemmoor, Cuxhaven ilçesinde bulunan Aşağı Saksonya’ya bağlı küçük bir şehirdir (yaklaşık 8.850 nüfus). Coğrafi olarak Stade ile Cuxhaven arasında, Oste nehrinin batı kıyısında, kırsal karaktere sahip bir konumda yer almaktadır. Şehir özellikle 60 metreye kadar derinlikteki Kreidesee gölüyle tanınır.
Merkezi konumu sayesinde belediye içinde kısa ulaşım mesafelerinden ve demiryolu hattına doğrudan bağlantıdan yararlanırsınız.
Şehir doğrudan B 73 ve B 495 federal yolları üzerinde yer almakta olup Stade, Hamburg ve Cuxhaven yönünde hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.
Hemmoor tren istasyonu Hamburg–Cuxhaven demiryolu hattı üzerinde bulunmakta ve Hamburg Ulaşım Birliği’ne (HVV) entegre edilmiştir.
Hemmoor, komşu Osten ve Hechthausen belediyelerinin de bağlı olduğu aynı adlı Samtgemeinde’nin yönetim merkezidir. Çevre, pastoral Oste vadisi, geniş çayırlar ve bitişikteki Wingst ormanıyla şekillenmiştir.
Diğer:
Arsanın, önceden bizimle mutabakat sağlanmadan ziyaret edilmesinin kesinlikle yasak olduğunu anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
