befestigte Auffahrt
Baufeld
Kanalschacht
| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 2136 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAdatto a più bifamiliari o case unifamiliari a 2 piani.
Avete qui l’opportunità unica di acquistare un grande terreno edificabile con piano regolatore legalmente valido. Si tratta del piano regolatore n. H72 «Hoher Weg» della comunità amministrativa di Hemmoor – distretto di Cuxhaven.
Questo piano regolatore è stato progettato e realizzato in modo estremamente favorevole agli investitori.
Tra i punti di forza figurano, tra gli altri:
• zona residenziale generale
• un’IMU di 0,40
• possibilità di due piani completi
• altezza massima del colmo di 12 metri
• edificazione aperta
• limiti di edificabilità (linee blu) a soli tre metri dal confine del terreno
Completamente urbanizzato, con allacciamento alla rete fognaria sul terreno
e linee di approvvigionamento nella strada antistante
Per il resto, viene offerta in vendita l’area contrassegnata del piano regolatore.
Ne risulta una superficie del terreno di circa 2136 m², dotata di un accesso privato già pavimentato.
Con un’IMU di 0,40, ciò consente una superficie edificabile densificata di ben 1000 m². Sarebbero quindi possibili edifici su due piani completi e un piano mansardato.
Bellissimo patrimonio arboreo maturo, che non si trova nell’area edificabile; conferisce una sensazione immersa nella natura.
Sfruttate l’enorme potenziale di questo terreno! Che si tratti di una spaziosa villa o di un altro progetto edilizio, qui avete tutte le possibilità per realizzare le vostre visioni.
Ci sono richieste in merito alla possibilità di frazionamento.
Il terreno NON viene venduto in porzioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione:
Hemmoor è una cittadina della Bassa Sassonia (ca. 8.850 abitanti) nel Landkreis Cuxhaven. Geograficamente si trova in zona rurale sulla riva occidentale dell’Oste a metà strada tra Stade e Cuxhaven. È conosciuta soprattutto per il Kreidesee, profondo fino a 60 metri.
Grazie alla posizione centrale beneficiate di brevi distanze all’interno del comune e di un collegamento diretto alla linea ferroviaria.
La città si trova direttamente sulla strada federale B 73 e sulla B 495, il che consente un rapido collegamento verso Stade, Amburgo e Cuxhaven.
La stazione di Hemmoor si trova sulla linea ferroviaria Amburgo–Cuxhaven ed è integrata nell’associazione dei trasporti di Amburgo (HVV).
Hemmoor costituisce la sede amministrativa della omonima Samtgemeinde, alla quale appartengono anche i comuni vicini di Osten e Hechthausen. I dintorni sono caratterizzati dall’idilliaca valle dell’Oste, da ampi prati e dall’adiacente foresta di Wingst.
Altro:
Vi chiediamo di comprendere che l’accesso al terreno senza previo accordo con noi è severamente vietato.
