شقة من غرفتين ونصف في ألتنبوخوم، شرفة، هادئة، خضراء، مركزية، الحمّام: حوض استحمام + دش، باركيه من الخشب الطبيعي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يتعلق الأمر بمبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به جيدًا جدًا، يقيم فيه غالبًا أفراد أو أسر مكوّنة من شخص إلى شخصين. لذلك فهو مبنى هادئ جدًا، روعي فيه أيضًا عزل صوت خطوات الأقدام، وليس العزل الحراري فقط.
تحتوي كل شقة على غرفة قبو منفصلة. وهي غرفة مبنية بالطوب بباب عادي، وليست مقسّمة بألواح خشبية. يمكن وضع الغسالة والمجفف الخاصين بالمستأجر في غرفة الغسالات بالطابق السفلي. توجد هنا أيضًا ثلاث غرف لتجفيف الغسيل، وجميعها مجهزة بنوافذ وأجهزة تدفئة. يتمتع المبنى بواجهة عازلة للحرارة وبنظام تدفئة مركزي جديد موفّر للطاقة يعمل بالغاز مع تقنية التكثيف، إضافة إلى إمداد مركزي بالمياه الساخنة. ولا توجد هنا سخانات مياه فورية مستهلكة للكهرباء. تُقاس المياه الساخنة عبر عدادات المياه المنفصلة في الحمّام، بحيث يدفع كل شخص فقط مقابل ما استهلكه فعليًا. وتكاليف إعداد المياه الساخنة مشمولة في تكاليف التدفئة.
يحتوي بيت الدرج على مساحات نوافذ كبيرة، ولذلك فهو مضيء جدًا. الجدران مغطاة بطبقة لياسة خشنة مطلية باللون الأبيض، كما أن بلاطات الأرضية مصنوعة من أحجار فاتحة بلون رملي يسهل مسحها. كل شقة مجهزة بنظام اتصال داخلي. وأبواب مداخل الشقق من نوع أبواب Schallex العازلة للصوت.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة وواسعة جداً، مع فتحة تقديم إلى المطبخ من مكان تناول الطعام. توجد أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرفة المعيشة وغرفة النوم. توجد أرضيات من البلاط في ردهة المدخل وتناول الطعام، والحمام، والمطبخ، والشرفة، وغرفة التخزين داخل الشقة. لذلك تتوفر جميع أغطية الأرضيات. أبواب الغرف (الإطارات وأوراق الأبواب) مركبة من خشب البلوط الريفي كأبواب من الخشب الطبيعي. باب مدخل الشقة باب خاص عازل للصوت. جميع أرضيات ذراع التسوية في الطوابق مزودة وفقاً لذلك بفرش عازل للحرارة ولضوضاء الخطوات. تحتوي الشقة على مجموعات نوافذ كبيرة من البلاستيك. يحتوي المطبخ على فتحة تقديم إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام، وباب مطبخ يمكن إغلاقه باتجاه منطقة المعيشة وتناول الطعام، إذ إن هذه الغرفة مستقلة. تتم الإضاءة هنا عبر جدار الطوب الزجاجي المطل على غرفة المعيشة. نافذة غرفة المعيشة كبيرة جداً وممتدة إلى الأسفل. وتوجد أمامها حافة رخامية عميقة يمكن وضع نباتات كبيرة رائعة عليها. تبلغ مساحة الشرفة نحو 4,50 متر × 1,50 متر، مع الكثير من أشعة الشمس من بعد الظهر حتى غروب الشمس، أي إنها شرفة جنوبية غربية. تتجه الشقة بأكملها، بما في ذلك الشرفة، نحو الحديقة، بحيث لا يُسمع شيء من شارع Kreuzkamp. يحتوي الحمام على حوض استحمام، وحوض دش منفصل مع كابينة دش، ومرحاض ومغسلة. اللون الصحي بيج باهاما، مع تبليط الجدران والأرضية حتى ارتفاع الباب وبشكل محيط ببلاط متناسق باللون البيج باهاما. يمكن الوصول إلى غرفة النوم من غرفة المعيشة.

آخر

لا يُسمح باقتناء كلب في الشقة بسبب أرضيات الباركيه الخشبي الطبيعي. الشقة غير مناسبة للسكن المشترك.

الصور المعروضة هنا هي صور الشقة نفسها المعروضة للإيجار الآن، ولكن مع أثاث المستأجرة السابقة، إذ تم إخلاء الشقة بالفعل ويجري حاليًا تجديدها حديثًا على يد الدهان.

الموقع

وصف الموقع

شارع Kreuzkamp هو شارع هادئ جداً مخصص للسكان، حيث يتم ركن السيارات على جانب واحد. الشارع ضيق ومتعرج، ولذلك لا يستخدمه سوى السكان والزوار المتجهون إلى العقارات. تمتد حركة المرور العابرة عبر Freigrafendamm وImmanuel-Kant-Straße. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام خلال دقيقتين إلى شارع Wittener Straße مع قوس Altenbochumer ومتاجر التسوق مثل Rossmann وRewe والخباز والجزار والسوق وAldi والأطباء، وكذلك وصلات الحافلات والقطارات إلى محطة Bochum الرئيسية وغيرها. كما توجد في الجوار المباشر مداخل الطريق المؤدية إلى Sheffieldring مع اتصال بالطريقين السريعين A 40 وA 43 عند تقاطع Bochumer Kreuz. ويمكنكم أيضاً الوصول سيراً على الأقدام خلال دقيقتين إلى المساحات الخضراء الواسعة المحاذية هنا للتنزه والركض. تقع الشقة ضمن مبانٍ أُنشئت في الجزء الخلفي من الأرض، أي إنه لا يُسمع منها شيء من شارع Kreuzkamp.