2,5-pokojowe mieszkanie w Altenbochum, balkon, spokojna, zielona i centralna lokalizacja, łazienka: wanna + prysznic, parkiet z litego drewna

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Jest to bardzo zadbany budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym mieszkają głównie gospodarstwa domowe 1–2-osobowe. Dlatego budynek jest bardzo spokojny, a przy jego budowie uwzględniono nie tylko izolację cieplną, lecz także izolację akustyczną stropów.
Każde mieszkanie posiada oddzielną piwnicę. Jest to murowane pomieszczenie z normalnymi drzwiami, a nie komórka z desek. W piwnicy, w pralni, można ustawić należącą do najemcy pralkę i suszarkę. Znajdują się tu również trzy pomieszczenia do suszenia prania, wszystkie wyposażone w okna i grzejniki. Budynek posiada elewację z izolacją cieplną oraz nowy, energooszczędny gazowy kocioł kondensacyjny centralnego ogrzewania z centralnym zaopatrzeniem w ciepłą wodę. Nie ma tu energochłonnych przepływowych podgrzewaczy wody. Zużycie ciepłej wody jest rozliczane za pomocą oddzielnych wodomierzy w łazience, dzięki czemu każdy płaci tylko za to, co faktycznie zużył. Przygotowanie ciepłej wody jest wliczone w koszty ogrzewania.
Klatka schodowa posiada duże powierzchnie okienne, dzięki czemu jest bardzo jasna. Ściany pokryto pomalowanym na biało tynkiem zacieranym, a płytki podłogowe wykonano również w jasnych, piaskowych odcieniach; są łatwe do mycia. Każde mieszkanie wyposażone jest w domofon. Drzwi wejściowe do mieszkań są wykonane jako drzwi Schallex.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Bardzo przestronny, otwarty salon z jadalnią i podaniem do kuchni od strony jadalni. W salonie i sypialni znajdują się parkiety z litego drewna. Podłogi wyłożone płytkami znajdują się w przedpokoju z jadalnią przy wejściu, łazience, kuchni, na balkonie oraz w schowku w mieszkaniu. Wszystkie rodzaje podłóg są zatem już wykonane. Drzwi wewnętrzne (ościeżnice i skrzydła) są wykonane z litego drewna dębowego w stylu rustykalnym. Drzwi wejściowe do mieszkania są specjalnymi drzwiami dźwiękoszczelnymi. Posadzki jastrychowe na wszystkich kondygnacjach są odpowiednio wyposażone w maty izolujące ciepło i dźwięki uderzeniowe. Mieszkanie posiada duże okna z tworzywa sztucznego. Kuchnia ma podanie do salonu z jadalnią oraz drzwi kuchenne, które można zamknąć od strony salonu z jadalnią, ponieważ pomieszczenie to stanowi samodzielny pokój. Doświetlenie zapewnia tutaj ściana z pustaków szklanych od strony salonu. Okno salonu jest bardzo duże i sięga daleko w dół. Przed nim znajduje się głęboki marmurowy parapet, na którym można ustawić wspaniałe duże rośliny. Balkon o wymiarach ok. 4,50 metra x 1,50 metra, z dużą ilością słońca od południa do zachodu słońca, tj. balkon południowo-zachodni. Całe mieszkanie, włącznie z balkonem, jest usytuowane od strony ogrodu, dzięki czemu z ulicy Kreuzkamp nic nie słychać. Łazienka wyposażona jest w wannę, oddzielny brodzik z kabiną prysznicową, WC i umywalkę. Armatura i ceramika sanitarna w kolorze bahama-beżowym, a ściany i podłoga do wysokości drzwi wyłożone są pasującymi płytkami w kolorze bahama-beżowym. Do sypialni można wejść z salonu.

Inne

Trzymanie psa w mieszkaniu nie jest dozwolone ze względu na parkiet wykonany z litego drewna. Mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania przez wspólnotę mieszkaniową.

Zamieszczone tutaj zdjęcia przedstawiają dokładnie mieszkanie, które jest obecnie przeznaczone do wynajęcia, jednak z meblami poprzedniej najemczyni, ponieważ mieszkanie zostało już opróżnione i jest obecnie świeżo odnawiane przez malarza.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ulica Kreuzkamp jest bardzo spokojną ulicą dojazdową, przy której parkuje się po jednej stronie. Ulica jest wąska i kręta, dlatego poruszają się po niej wyłącznie mieszkańcy i osoby dojeżdżające do posesji. Ruch tranzytowy odbywa się przez Freigrafendamm i Immanuel-Kant-Straße. W 2 minuty można pieszo dotrzeć do Wittener Straße z Altenbochumer Bogen oraz punktami handlowymi, takimi jak Rossmann, Rewe, piekarnia, rzeźnik, targ, Aldi, gabinety lekarskie, a także do połączeń autobusowych i kolejowych z głównym dworcem w Bochum itd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również wjazdy na Sheffieldring z połączeniem z autostradami A 40 i A 43 przy węźle Bochumer Kreuz. Również w 2 minuty można pieszo dotrzeć do rozległych terenów zielonych przylegających do tej okolicy, idealnych na spacery i jogging. Mieszkanie znajduje się w zabudowie wzniesionej w głębi działki, tj. od strony ulicy Kreuzkamp nic tutaj nie słychać.