| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 69 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 715 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 105 € |
| Gastos de calefacción | 65 € |
| Total alquiler | 885 € |
| Depósito | 2145€ |
| Precio por m2 | 13,62 €/m² |
Se trata de un edificio residencial plurifamiliar muy bien cuidado, en el que viven principalmente hogares de 1-2 personas. Por ello, es un edificio muy tranquilo, en el que se han tenido en cuenta tanto los aislamientos acústicos de impacto como los aislamientos térmicos.
Cada vivienda dispone de un sótano independiente. Se trata de una habitación de obra con puerta normal, no de un compartimento de tablas. En el sótano, en el cuarto de lavadoras, se pueden instalar la lavadora y la secadora propias del inquilino. Además, hay tres habitaciones para secar la ropa, todas equipadas con ventanas y radiadores. El edificio dispone de una fachada con aislamiento térmico y de una nueva calefacción central de gas de condensación energéticamente eficiente, con suministro central de agua caliente. Aquí no hay calentadores de agua instantáneos, grandes consumidores de electricidad. El agua caliente se registra mediante los contadores de agua independientes del baño, de modo que cada uno paga únicamente lo que ha consumido. La preparación del agua caliente está incluida en los gastos de calefacción.
La escalera dispone de grandes superficies acristaladas y, por ello, es muy luminosa. Las paredes están revestidas con un revoque raspado blanco pintado y el pavimento también está compuesto por piedras claras de color arena, fáciles de limpiar. Cada vivienda está equipada con un interfono. Las puertas de entrada de las viviendas son puertas Schallex.
Amplísima zona abierta de estar y comedor con pasaplatos hacia la cocina desde el comedor. Los suelos de parquet de madera maciza se encuentran en el salón y el dormitorio. Hay suelos de baldosas en el recibidor de entrada-comedor, el baño, la cocina, el balcón y el trastero dentro de la vivienda. Por tanto, todos los revestimientos de suelo están instalados. Las puertas de las habitaciones (marcos y hojas) están instaladas en roble rústico como puertas de madera maciza. La puerta de entrada de la vivienda es una puerta especial de aislamiento acústico. Los suelos de recrecido de todas las plantas están provistos de las correspondientes esteras de aislamiento térmico y acústico de impacto. La vivienda dispone de grandes ventanales de plástico. La cocina cuenta con un pasaplatos hacia la zona de estar-comedor y una puerta de cocina que puede cerrarse hacia dicha zona, ya que esta estancia es una habitación independiente. La iluminación natural se realiza aquí a través del tabique de bloques de vidrio hacia el salón. La ventana del salón es muy grande y llega muy abajo. Delante de ella hay un profundo alféizar de mármol sobre el que se pueden colocar magníficas plantas grandes. Tamaño del balcón aprox. 4,50 metros x 1,50 metros, con mucho sol desde el mediodía hasta la puesta de sol, es decir, balcón orientado al suroeste. Toda la vivienda, incluido el balcón, está orientada hacia el jardín, por lo que no se oye nada de la calle Kreuzkamp. El baño dispone de una bañera, una ducha independiente con cabina, WC y lavabo. Sanitarios en color beige Bahamas, con revestimiento hasta la altura de las puertas en baldosas de pared y suelo a juego en color beige Bahamas. El dormitorio es accesible desde el salón.
No se permite tener un perro en la vivienda debido a los suelos de parquet de madera auténtica. La vivienda no es adecuada para compartir entre varias personas.
Las imágenes publicadas aquí corresponden exactamente a la vivienda que se ofrece actualmente en alquiler, pero muestran los muebles de la anterior inquilina, ya que la vivienda ya ha sido desalojada y actualmente está siendo renovada por el pintor.
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La calle Kreuzkamp es una calle residencial muy tranquila, en la que se aparca en un solo lado. La calle es estrecha y sinuosa, por lo que solo circulan vecinos. El tráfico de paso transcurre por Freigrafendamm e Immanuel-Kant-Straße. A pie se llega en 2 minutos a Wittener Straße, con Altenbochumer Bogen y posibilidades de compra como Rossmann, Rewe, panadería, carnicería, mercado, Aldi, médicos y conexiones de autobús y tren con la estación central de Bochum, etc. En las inmediaciones también se encuentran los accesos al Sheffieldring, con conexión a las autopistas A 40 y A 43 en el cruce de Bochum. Asimismo, a 2 minutos a pie se encuentran las extensas zonas verdes colindantes, ideales para pasear y hacer jogging. La vivienda se encuentra en una edificación construida en la zona posterior, es decir, desde la calle Kreuzkamp no se oye nada.
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