2,5 odalı Altenbochum, balkon, sakin, yeşil, merkezi, banyo: küvet + duş, gerçek ahşap parke

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ağırlıklı olarak 1-2 kişilik hanelerin yaşadığı, bakımlı birden fazla daireli konut binasıdır. Bu nedenle, yalnızca ısı yalıtımının değil, darbe sesi yalıtımının da dikkate alındığı çok sakin bir binadır.
Her dairenin ayrı bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Normal kapılı, tuğla duvarlı bir oda; tahta bölme değildir. Bodrumdaki çamaşır makinesi odasına kiracıya ait çamaşır makinesi ve kurutma makinesi yerleştirilebilir. Burada ayrıca tümü pencere ve kalorifer peteğiyle donatılmış, çamaşır kurutmak için üç oda bulunmaktadır. Bina, ısı yalıtımlı cepheye ve merkezi sıcak su beslemeli, yeni ve enerji tasarruflu bir gaz yoğuşmalı merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Enerji tüketimi yüksek ani su ısıtıcıları burada bulunmamaktadır. Sıcak su, banyodaki ayrı su sayaçları üzerinden ölçülür; böylece herkes yalnızca tükettiği kadar ödeme yapar. Sıcak su hazırlama giderleri ısıtma giderlerine dahildir.
Merdiven boşluğu büyük pencere yüzeylerine sahip olduğundan çok aydınlıktır. Duvarlarda beyaz boyalı tekstürlü sıva, zemin kaplamalarında ise kolay silinebilen, açık kum renkli taşlar kullanılmıştır. Her daire interkom sistemiyle donatılmıştır. Daire giriş kapıları Schallex kapı olarak tasarlanmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mutfakla yemek alanı arasında geçiş penceresi bulunan son derece geniş, açık planlı oturma-yemek alanı. Oturma ve yatak odalarında gerçek ahşap parke zeminler bulunmaktadır. Giriş-yemek holünde, banyoda, mutfakta, balkonda ve daire içindeki kilerde fayans zeminler mevcuttur. Bu nedenle tüm zemin kaplamaları bulunmaktadır. Oda kapıları (kasalar ve kapı kanatları), rustik meşe renginde gerçek ahşap kapılar olarak monte edilmiştir. Daire giriş kapısı özel ses yalıtımlı bir kapıdır. Tüm katların şap zeminleri ısı ve darbe sesi yalıtım matlarıyla uygun şekilde donatılmıştır. Dairede büyük plastik pencere sistemleri bulunmaktadır. Mutfakta oturma-yemek alanına açılan bir geçiş penceresi ve bu alana kapatılabilen bir mutfak kapısı bulunmaktadır; zira bu alan bağımsız bir odadır. Buradaki aydınlatma, oturma odasına açılan cam tuğla duvar üzerinden sağlanmaktadır. Oturma odasının penceresi çok büyük ve oldukça aşağıya kadar uzanmaktadır. Önünde, üzerine büyük bitkilerin harika şekilde yerleştirilebileceği derin bir mermer bank bulunmaktadır. Balkonun ölçüsü yaklaşık 4,50 metre x 1,50 metredir; öğleden itibaren gün batımına kadar bol güneş almaktadır, yani güneybatı cepheli bir balkondur. Balkon dahil tüm daire bahçeye bakmaktadır; bu nedenle Kreuzkamp Caddesi'nden hiçbir ses duyulmamaktadır. Banyoda küvet, duş kabinli ayrı bir duş teknesi, WC ve lavabo bulunmaktadır. Sıhhi tesisat rengi bahama bejidir; duvarlar ve zemin, kapı yüksekliğine kadar uyumlu bahama beji fayanslarla çevre boyunca döşenmiştir. Yatak odasına oturma odasından ulaşılmaktadır.

Diğer

Gerçek ahşap parke zeminler nedeniyle dairede köpek beslenmesine izin verilmemektedir. Daire, ortak öğrenci evi için uygun değildir.

Burada yer alan görseller, kiraya verilecek olan dairenin tam olarak kendisine aittir; ancak mobilyalar önceki kiracıya aittir, zira daire zaten boşaltılmış olup şu anda boyacı tarafından yenilenmektedir.

Konum

Konum açıklaması

Kreuzkamp Caddesi, tek taraflı park edilen çok sakin bir yerleşim sokağıdır. Cadde dar ve virajlı olduğundan burada yalnızca o bölgede ikamet edenler araç kullanmaktadır. Transit trafik Freigrafendamm ve Immanuel-Kant-Straße üzerinden gerçekleşmektedir. Wittener Straße'ye, Altenbochumer Bogen'a ve Rossmann, Rewe, fırın, kasap, pazar, Aldi, doktorlar gibi alışveriş olanaklarına ve otobüs ile tramvay bağlantıları üzerinden Bochum Merkez Tren İstasyonu'na vb. yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir. Sheffieldring'e ve Bochumer Kreuz'da A 40 ile A 43 otoyollarına bağlantı sağlayan girişler de yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca yürüyüş ve koşu için burada bitişik geniş yeşil alanlara yürüyerek 2 dakikada ulaşabilirsiniz. Daire, arka tarafta inşa edilmiş bir yapı içinde yer almaktadır; yani Kreuzkamp Caddesi'nden burada hiçbir ses duyulmamaktadır.