| مساحة المعيشة التقريبية | 245 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 16 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 623 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 523 m² |
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,241.27 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيضم هذا المبنى السكني والتجاري المؤجَّر بالكامل، والموجود في موقع مركزي في غروسوستهايم، وحدتين تجاريتين وأربع وحدات سكنية. ومن الميزات الخاصة القبو المقبّب التاريخي بمساحة استخدام تبلغ نحو 259 م²، ويمكن الوصول إليه مباشرةً عبر غرفة التدفئة وكذلك منطقة الفناء.
في الطابق الأرضي توجد وحدتان تجاريتان (محلّان) منفصلتا الوصول بواجهات عرض كبيرة.
تضم الوحدة اليمنى، بمساحة استخدام تقارب 54,24 م²، غرفة مبيعات كبيرة، وغرفة علاج، وغرفة استراحة، وممرًا مزودًا بتوصيلة لغسالة الملابس، ودورة مياه للضيوف. أما الوحدة اليسرى، بمساحة استخدام تقارب 63,55 م²، فتشمل مساحة مبيعات كبيرة، وغرفة تخزين، وغرفة مكتب/علاج، ودورة مياه للضيوف.
وبجوار مدخل المبنى السكني مباشرةً توجد أيضًا غرفة الغسيل المشتركة وغرفة التدفئة المزودة بنظام تدفئة مركزي حديث يعمل بالغاز.
يضم الطابق العلوي شقتين: الشقة 1، بمساحة تقارب 91,25 م²، تحتوي على ثلاث غرف نوم، وحمام مزود بحوض استحمام/دش، ودورة مياه للضيوف، ومطبخ مع مدخل إلى الشرفة. أما الشقة 2، بمساحة تقارب 27,08 م²، فتتميز بتصميم مفتوح (منطقة معيشة وطعام ونوم مدمجة)، وتضم حمامًا مزودًا بدش، ومنطقة مطبخ/ردهة مفتوحة.
في الطابق العلوي تحت السقف توجد شقتان إضافيتان: الشقة 3، بمساحة تقارب 80,35 م²، تضم غرفتي نوم، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام/دش، ودورة مياه للضيوف، وبهوًا، ومطبخًا مع مدخل مباشر إلى الشرفة. أما الشقة 4، بمساحة تقارب 46,27 م²، فتشمل بشكل كلاسيكي غرفتي نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا مزودًا بدش، وممرًا.
يمكن الوصول إلى العلية عبر درج مباشر، وتوفر 3 غرف إضافية ومساحة كافية.
توجد في العقار باحتان داخليتان، متصلتان بسهولة عبر ممر وبوابة عبور كبيرة. ويوفر مبنى ملحق مساحات تخزين واسعة، بما في ذلك سقيفة للأدوات والدراجات. وفي منطقة الفناء الثانية توجد مرآبان، بالإضافة إلى مساحة كافية لمواقف سيارات إضافية ومساحات تخزين أخرى في الهواء الطلق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
499.000 € حجم كبير عند النظرة الثانية63762 Großostheim
499.000 € حجم كبير عند النظرة الثانية63762 Großostheim
