DIETZ: Орендований (362 кв.м) житлово-комерційний будинок: 4 житлові одиниці, 2 торгові приміщення та склепінчастий підвал! – Фотографія 1

DIETZ: Орендований (362 кв.м) житлово-комерційний будинок: 4 житлові одиниці, 2 торгові приміщення та склепінчастий підвал!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.63762 GroßostheimBayern
Ціна продажу
549.000 €
житлова площа
245 m²
Кімната
16
TraumImmo ID: WE77EAP
ID партнера: 191260423

Дата публікації 05/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа245 m²
спальні7
Кімната16
ванні кімнати4
Балкон

земельна площа623 m²
Корисна площа523 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу549.000 €
ціна за м²2.241,27 €/m²
Комісія3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей повністю орендований житлово-комерційний будинок у центральній частині Гросостгайма включає два комерційні та чотири житлові приміщення. Особливою характеристикою є історичний склепінчастий підвал із корисною площею близько 259 м², до якого можна безпосередньо потрапити через приміщення опалення, а також із дворової частини.

На першому поверсі розташовані два комерційні приміщення (торгові зали) з окремими входами та великими вітринними фасадами.

Праве приміщення з корисною площею близько 54,24 м² має великий торговий зал, процедурний кабінет, кімнату відпочинку, коридор із підключенням для пральної машини та гостьовий санвузол. Ліве приміщення з корисною площею близько 63,55 м² включає велику торгову площу, комору, офіс-/процедурний кабінет і гостьовий санвузол.
Безпосередньо поруч із входом до житлової частини також розташовані спільна пральня та приміщення опалення із сучасною газовою системою центрального опалення.

На верхньому поверсі розташовані дві квартири: квартира 1 площею близько 91,25 м² має три спальні, ванну кімнату з ванною/душем, гостьовий санвузол і кухню з виходом на балкон. Квартира 2 площею близько 27,08 м² має відкрите планування (об’єднана житлова, їдальня та спальня зона) і обладнана душовою кімнатою, а також відкритою кухонною/передпокійною зоною.

На мансардному поверсі розташовані ще дві квартири: квартира 3 площею близько 80,35 м² має дві спальні, ванну кімнату з ванною/душем, гостьовий санвузол, передпокій і кухню з прямим виходом на балкон. Квартира 4 площею близько 46,27 м² класично включає дві спальні, вітальню, кухню, душову кімнату та коридор.

До горищного приміщення можна потрапити прямими сходами; воно пропонує ще 3 кімнати та достатньо місця.

На земельній ділянці розташовані два внутрішні двори, зручно з’єднані між собою проходом і великими проїзними воротами. Господарська будівля пропонує просторі складські площі, включно з сараями для інвентарю та велосипедів. У другій дворовій частині розташовані два гаражі, а також достатньо місця для додаткових паркомісць і додаткових відкритих складських площ


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Großostheim

Усі оголошення у Großostheim
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси