| Superficie de vida aprox. | 245 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 623 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 523 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.241,27 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa residencial y comercial completamente alquilada, situada en una ubicación céntrica de Großostheim, comprende dos unidades comerciales y cuatro residenciales. Una característica especial es la histórica bodega abovedada, con aproximadamente 259 m² de superficie útil, a la que se accede directamente a través de la sala de calefacción y del patio.
En la planta baja se encuentran dos unidades comerciales (locales) con acceso independiente y grandes escaparates.
La unidad derecha, con aprox. 54,24 m² de superficie útil, ofrece una amplia sala de ventas, sala de tratamientos, sala de estar, pasillo con conexión para lavadora y aseo de invitados. La unidad izquierda, con aprox. 63,55 m² de superficie útil, comprende una amplia superficie de ventas, un trastero, una oficina/sala de tratamientos y un aseo de invitados.
Junto a la entrada de la vivienda se encuentran además la lavandería comunitaria y la sala de calefacción con una moderna calefacción central de gas.
La primera planta ofrece dos viviendas: la vivienda 1, con aprox. 91,25 m², dispone de tres dormitorios, un baño con bañera/ducha, aseo de invitados y una cocina con acceso al balcón. La vivienda 2, con aprox. 27,08 m², tiene una distribución diáfana (zona combinada de estar, comedor y dormitorio) y dispone de un baño con ducha, así como de una zona abierta de cocina/recibidor.
En la última planta se encuentran otras dos viviendas: la vivienda 3, con aprox. 80,35 m², ofrece dos dormitorios, un baño con bañera/ducha, aseo de invitados, recibidor y una cocina con acceso directo al balcón. La vivienda 4, con aprox. 46,27 m², comprende clásicamente dos dormitorios, salón, cocina, baño con ducha y pasillo.
La buhardilla es accesible mediante una escalera directa y ofrece 3 habitaciones adicionales con espacio suficiente.
En la parcela hay dos patios interiores, cómodamente conectados mediante un pasadizo y un gran portón de acceso. Un edificio anexo ofrece amplias superficies de almacenamiento, incluido un cobertizo para herramientas y bicicletas. En el segundo patio hay dos garajes, así como espacio suficiente para más plazas de aparcamiento y superficies adicionales de almacenamiento al aire libre
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499.000 € AMPLITUD A PRIMERA VISTA63762 Großostheim
499.000 € AMPLITUD A PRIMERA VISTA63762 Großostheim
