سحر تاريخي يلتقي براحة السكن العصرية - جوهرة من مبنى قديم من 3 غرف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة السكنية المملوكة ذات الغرف الثلاث، والمجددة بجودة عالية، في الطابق الأول إلى اليسار من مبنى قديم مرموق يعود إلى مطلع القرن، وتجمع بين السحر التاريخي وأحدث وسائل الراحة السكنية.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 79,85 م²، تنتظركم خطة توزيع مدروسة تضم غرفًا واسعة ومشرقة، وأسقفًا مرتفعة، وتجهيزات عالية الجودة. وفي إطار التجديد الشامل للمبنى في عام 2019، تم تحديث الشقة والمبنى تقنيًا وطاقيًا بما يتوافق مع العصر.

تم تجديد جميع التمديدات الكهربائية وتمديدات المياه، وتحديث الحمامات وتجهيزها بحوض استحمام ودُش مريح. وتمنح بلاطات الأرضيات كبيرة الحجم بمقاس 60 × 60 سم غرف المعيشة مظهرًا عصريًا وفاخرًا. كما توفر التدفئة الأرضية جوًا سكنيًا مريحًا.

وتتميز العقار أيضًا من الناحية الطاقية: فالنوافذ ذات الزجاج الثلاثي وقيمة U البالغة 0,9، والعزل الداخلي الإضافي للشقة، والواجهة الخارجية المعزولة، تساهم في كفاءة طاقة عالية. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز تعود أيضًا إلى عام 2019.

وفي إطار أعمال التجديد، تم كذلك تجديد السقف. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى التاريخي. فقد تم الحفاظ على الواجهة الخارجية المصممة بعناية كما كانت أصلًا، مما يمنح المنزل سحره المميز كمبنى قديم.

توفر هذه الشقة المزيج المثالي من الأجواء التاريخية والتقنيات الحديثة والتجهيزات عالية الجودة. هنا يمكنكم الانتقال للسكن والشعور بالراحة والاستمتاع بإحساس السكن المميز في مبنى قديم تم تجديده بعناية وحب.

أبرز التجهيزات:

* شقة من 3 غرف في الطابق الأول إلى اليسار
* حوالي 79,85 م² من المساحة السكنية
* تجديد شامل للمبنى في عام 2019
* تجديد جميع التمديدات الكهربائية وتمديدات المياه
* حمام عصري مع دُش وحوض استحمام
* تدفئة أرضية
* بلاطات كبيرة الحجم (60 × 60 سم)
* نوافذ ذات زجاج ثلاثي (قيمة U حوالي 0,9)
* عزل داخلي للشقة
* عزل إضافي للواجهة
* تدفئة مركزية بالغاز (سنة البناء 2009)
* تجديد السقف
* مبنى قديم مرموق بأسقف مرتفعة
* الحفاظ على الواجهة التاريخية كما كانت أصلًا

العقار مؤجر حاليًا ويحقق إيجارًا باردًا يبلغ حاليًا حوالي 900.- يورو.

الموقع