| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 144.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.814,65 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este piso de propiedad horizontal de 3 habitaciones, completamente renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en la 1.ª planta, a la izquierda, de un representativo edificio antiguo de principios de siglo y combina el encanto histórico con el más moderno confort de vivienda.
En aprox. 79,85 m² de superficie habitable le espera un concepto de espacios bien pensado, con estancias amplias y luminosas, techos altos y un equipamiento de alta calidad. En el marco de una reforma integral completa en el año 2019, tanto el piso como el edificio fueron actualizados a un nivel técnico y energético contemporáneo.
Se renovaron todas las conducciones eléctricas y de agua, se modernizaron los baños y se equiparon con una bañera y una cómoda ducha. Baldosas de gran formato de 60 x 60 cm aportan en las estancias un aspecto moderno y de alta calidad. La calefacción por suelo radiante crea además un agradable clima interior.
La eficiencia energética del inmueble también convence: ventanas con triple acristalamiento con un valor U de 0,9, un aislamiento interior adicional del piso y la fachada exterior aislada contribuyen a una alta eficiencia energética. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas, también del año 2019.
Con motivo de la reforma, también se renovó el tejado. Cabe destacar especialmente que se ha conservado el carácter original del edificio histórico. La elaborada fachada exterior se mantuvo fiel al original y confiere a la casa su inconfundible encanto de edificio antiguo.
Este piso ofrece la combinación perfecta de ambiente histórico, tecnología moderna y equipamiento de alta calidad. Aquí es: entrar a vivir, sentirse a gusto y disfrutar de la განსაკუთრada sensación de hogar de un edificio antiguo cuidadosamente renovado.
Aspectos destacados del equipamiento:
* Piso de 3 habitaciones en la 1.ª planta, a la izquierda
* aprox. 79,85 m² de superficie habitable
* Reforma integral completa en el año 2019
* Se renovaron todas las conducciones eléctricas y de agua
* Baño moderno con ducha y bañera
* Calefacción por suelo radiante
* Baldosas de gran formato (60 x 60 cm)
* Ventanas con triple acristalamiento (valor U aprox. 0,9)
* Aislamiento interior del piso
* Aislamiento adicional de la fachada
* Calefacción central de gas (año de construcción 2009)
* Tejado renovado
* Representativo edificio antiguo con techos altos
* Fachada histórica conservada en su estado original
El inmueble está actualmente alquilado y genera una renta neta de alquiler de actualmente aprox. 900.- euros.
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