| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 18700 m² |
|---|
| سعر البيع | 148.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,984.45 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىGarden Residence II – Novi Banovci
السكن بين الطبيعة، والدانوب، والمدينة الكبرى
على بعد حوالي 35 كيلومترًا فقط من بلغراد، يتم إنشاء Garden Residence II كمجمع سكني حديث في موقع جذاب بين الطبيعة، والدانوب، والعاصمة الصربية. يشمل المشروع ثلاثة مبانٍ سكنية مصممة بشكل معماري جذاب، ومتصلة فيما بينها عبر حديقة واسعة، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة ذات جودة حياة عالية.
تتميز الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ 74,58 م² وتقع في الطابق الأرضي من المجمع السكني.
تتضمن المخططات المدروسة منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مدمج، وغرفتي نوم، وحمامًا، وممرًا واسعًا، وتراسًا. وتوفر النوافذ الكبيرة مساحات معيشة مشرقة وإحساسًا مريحًا بالسكن.
سيتم تنفيذ الشقة بجودة بناء جديدة عصرية مع تقنيات منزلية حديثة وتكييف هواء، وهي مناسبة للاستخدام الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي.
تتوفر للمقيمين أماكن لركن السيارات في موقف سيارات تحت الأرض وخارجي، ويمكن شراؤها بشكل منفصل.
تُعد Novi Banovci من المواقع السكنية الصاعدة في منطقة بلغراد الكبرى. ويؤدي الجمع بين جودة البناء الجديدة العصرية، والبنية التحتية الجيدة، والموقع الجذاب إلى طلب مستقر في سوق الإيجار.
الأرقام المتوقعة للتأجير
* الإيجار الشهري البارد المتوقع: حوالي 660 €
* الإيرادات السنوية المتوقعة من الإيجار: حوالي 7.920 €
* العائد الإجمالي المتوقع: حوالي 5,4 % سنويًا
وبذلك توفر الشقة فرصة استثمارية جذابة مع منظور عائد جيد وإمكانات طويلة الأجل لزيادة القيمة.
