| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 18700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 148.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.984,45 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGarden Residence II – Novi Banovci
Abitare tra natura, Danubio e metropoli
A soli circa 35 chilometri da Belgrado, Garden Residence II dà vita a un moderno complesso residenziale in una posizione attraente tra natura, Danubio e la capitale serba. Il progetto comprende tre edifici residenziali dal design architettonico accattivante, collegati tra loro da un ampio parco, creando un ambiente abitativo armonioso e di alta qualità.
L'appartamento di 3 locali offerto dispone di una superficie abitabile di 74,58 m² e si trova al piano terra del complesso residenziale.
La planimetria ben studiata comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina integrata, due camere da letto, un bagno, un spazioso ingresso e una terrazza. Le grandi superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione abitativa.
L'appartamento sarà realizzato secondo moderni standard di nuova costruzione, con impianti domestici all'avanguardia e aria condizionata, ed è adatto sia per uso personale sia come investimento.
Per i residenti sono disponibili posti auto in garage sotterraneo e posti auto esterni, acquistabili separatamente.
Novi Banovci è una delle località residenziali emergenti dell'area metropolitana di Belgrado. La combinazione di moderni standard di nuova costruzione, buone infrastrutture e posizione attraente garantisce una domanda stabile sul mercato degli affitti.
Dati locativi previsti
* Canone mensile netto previsto: circa 660 €
* Reddito annuo da locazione previsto: circa 7.920 €
* Rendimento lordo previsto: circa 5,4 % annuo
L'appartamento offre quindi un'interessante opportunità d'investimento con solide prospettive di rendimento e un potenziale di rivalutazione a lungo termine.
