| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 18700 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 148.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.984,45 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGarden Residence II – Novi Banovci
Doğa, Tuna ve metropol arasında yaşam
Belgrad’a sadece yaklaşık 35 kilometre mesafede, Garden Residence II ile doğa, Tuna ve Sırbistan’ın başkenti arasında, cazip bir konumda modern bir konut kompleksi inşa edilmektedir. Proje, geniş bir park alanıyla birbirine bağlanan, mimari açıdan estetik şekilde tasarlanmış üç konut binasından oluşmakta ve yüksek yaşam kalitesine sahip uyumlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Satışa sunulan 3 odalı daire 74,58 m² yaşam alanına sahip olup konut kompleksinin zemin katında yer almaktadır.
İyi düşünülmüş kat planı; entegre mutfağa sahip geniş bir oturma ve yemek alanı, iki yatak odası, bir banyo, ferah bir antre ve bir terastan oluşmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri, aydınlık yaşam alanları ve hoş bir yaşam hissi sağlamaktadır.
Daire, modern yeni yapı kalitesinde, güncel bina teknolojisi ve klima sistemiyle inşa edilmekte olup hem kendi kullanımı hem de yatırım amaçlı uygundur.
Sakinler için, ayrı olarak satın alınabilecek kapalı otopark ve açık otopark alanları mevcuttur.
Novi Banovci, Büyük Belgrad bölgesinin gelişmekte olan konut lokasyonlarından biridir. Modern yeni yapı kalitesi, iyi altyapı ve cazip konumun birleşimi, kiralama piyasasında istikrarlı bir talep sağlamaktadır.
Beklenen kira göstergeleri
* Beklenen aylık net kira: yaklaşık 660 €
* Beklenen yıllık kira geliri: yaklaşık 7.920 €
* Beklenen brüt getiri: yaklaşık %5,4 p.a.
Bu nedenle daire, sağlam getiri perspektifi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunan cazip bir yatırım fırsatıdır.
