| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 18700 m² |
|---|
| سعر البيع | 144.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,875.98 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىغاردن ريزيدنس II – نوفي بانوفسي
السكن بين الطبيعة والدانوب والمدينة الكبرى
على بُعد نحو 35 كيلومترًا فقط من بلغراد، يُقام مشروع غاردن ريزيدنس II كمجمّع سكني حديث في موقع جذاب بين الطبيعة ونهر الدانوب والعاصمة الصربية. يضم المشروع ثلاثة مبانٍ سكنية مصممة معماريًا بشكل جذاب، وترتبط فيما بينها بحديقة واسعة، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة ذات جودة حياة عالية.
تبلغ مساحة الشقة المعروضة ذات الغرف الثلاث 76,76 م²، وتقع في الطابق الأرضي من المجمع السكني.
يضم المخطط المدروس مساحة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مدمج، وغرفتي نوم، وحمامًا، وممرًا فسيحًا، بالإضافة إلى تراس. وتوفر النوافذ الكبيرة مساحات معيشية مشرقة وإحساسًا مريحًا بالسكن.
تُنفذ الشقة بجودة بناء جديدة وحديثة، مع تجهيزات تقنية عصرية للمبنى وتكييف هواء، وهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك للاستثمار.
وتتوفر للسكان مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض ومواقف خارجية، ويمكن شراؤها بشكل منفصل.
تُعد نوفي بانوفسي من المواقع السكنية الواعدة في منطقة بلغراد الكبرى. ويضمن الجمع بين جودة البناء الجديدة والحديثة، والبنية التحتية الجيدة، والموقع الجذاب طلبًا مستقرًا في سوق الإيجارات.
مؤشرات الإيجار المتوقعة
* الإيجار الشهري المتوقع دون تكاليف التشغيل: نحو 660 €
* إيرادات الإيجار السنوية المتوقعة: نحو 7.920 €
* العائد الإجمالي المتوقع: نحو 5,5 % سنويًا
وبذلك توفر الشقة فرصة استثمارية جذابة مع آفاق عائد مستقرة وإمكانات طويلة الأجل لزيادة القيمة.
