| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 18700 m² |
|---|
| Precio de compra | 148.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.984,45 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGarden Residence II – Novi Banovci
Vivir entre la naturaleza, el Danubio y la metrópoli
A solo unos 35 kilómetros de Belgrado, Garden Residence II está construyendo un moderno complejo residencial en una ubicación atractiva entre la naturaleza, el Danubio y la capital serbia. El proyecto comprende tres edificios residenciales de diseño arquitectónico atractivo, conectados entre sí por un amplio parque que crea un entorno residencial armonioso con una alta calidad de vida.
El apartamento de 3 habitaciones ofrecido dispone de una superficie habitable de 74,58 m² y se encuentra en la planta baja del complejo residencial.
La distribución bien planteada incluye una amplia zona de estar y comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño, un recibidor espacioso y una terraza. Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y una agradable sensación de bienestar.
El apartamento se construirá con una moderna calidad de obra nueva, instalaciones técnicas actuales y aire acondicionado, y es adecuado tanto para uso propio como para inversión.
Los residentes disponen de plazas de garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores, que pueden adquirirse por separado.
Novi Banovci es uno de los lugares de residencia en auge del área metropolitana de Belgrado. La combinación de una moderna calidad de obra nueva, buenas infraestructuras y una ubicación atractiva garantiza una demanda estable en el mercado de alquiler.
Indicadores de alquiler previstos
* Alquiler mensual neto previsto: aprox. 660 €
* Ingresos anuales por alquiler previstos: aprox. 7.920 €
* Rentabilidad bruta prevista: aprox. 5,4 % anual
Por tanto, el apartamento ofrece una atractiva oportunidad de inversión con una sólida perspectiva de rentabilidad y un potencial de revalorización a largo plazo.
