| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 18700 m² |
|---|
| Prix d'achat | 148.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 984,45 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGarden Residence II – Novi Banovci
Vivre entre nature, Danube et métropole
À seulement environ 35 kilomètres de Belgrade, Garden Residence II voit le jour dans un emplacement attrayant entre la nature, le Danube et la capitale serbe. Le projet comprend trois immeubles résidentiels à l’architecture soignée, reliés entre eux par un vaste parc, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et une qualité de vie élevée.
L’appartement de 3 pièces proposé dispose d’une surface habitable de 74,58 m² et se situe au rez-de-chaussée de la résidence.
Son agencement bien pensé comprend un vaste séjour avec espace repas et cuisine intégrée, deux chambres, une salle de bains, une entrée spacieuse ainsi qu’une terrasse. De grandes baies vitrées assurent des pièces lumineuses et une agréable sensation de bien-être.
L’appartement sera réalisé selon des standards modernes de construction neuve, avec des équipements techniques contemporains et la climatisation, et convient aussi bien à l’usage personnel qu’à l’investissement locatif.
Des places de stationnement en garage souterrain et à l’extérieur sont disponibles pour les résidents et peuvent être acquises séparément.
Novi Banovci compte parmi les lieux de résidence en plein essor de la grande région de Belgrade. La combinaison d’une construction neuve moderne, d’une bonne infrastructure et d’un emplacement attrayant garantit une demande locative stable.
Indicateurs locatifs prévisionnels
* Loyer mensuel hors charges prévisionnel : env. 660 €
* Revenus locatifs annuels prévisionnels : env. 7.920 €
* Rendement brut prévisionnel : env. 5,4 % p.a.
L’appartement offre ainsi une opportunité d’investissement attrayante, avec des perspectives de rendement solides et un potentiel de valorisation à long terme.
