| مساحة المعيشة التقريبية | 378 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 864 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.525.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,030.13 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار المعروض عبارة عن مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا من تسعينيات القرن الماضي، يقع في شرق مدينة دريسدن. وقد تم الحفاظ على كامل العقار والعناية به جيدًا في الماضي.
تتوزع على إجمالي مساحة مبنية قدرها 946 م² مساحات تجارية مؤجرة تبلغ 567,6م² (6 وحدات)، بالإضافة إلى مساحة مستخدمة للسكن تبلغ 378,4 م² (6 وحدات).
المبنى السكني والتجاري بالكامل مؤجر، مما يوفر وضعًا مستقرًا وقابلًا للتخطيط طويل الأمد من حيث العائد. ويُدرّ حاليًا من كامل المساحة صافي إيجار بارد سنوي قدره حوالي 95.089 €. وقد تم الاتفاق على مدد عقود الإيجار التجارية جميعها بشكل ثابت حتى عام 2031 على الأقل.
يعمل نظام التدفئة المركزية بالغاز، العائد إلى سنة تشييد المبنى، حتى الآن دون أي خلل.
إن قابلية التأجير المستدامة وتوزيع المخاطر بفضل اختلاف أحجام الوحدات وإمكانيات استخدامها تجعل العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
205.000 € شقة جميلة من 3 غرف في موقع هادئ01279 Dresden
247.000 € شقة عصرية من غرفتين مع شرفة في موقع متميز01277 Dresden
1.850.000 € حي الفيلات في دريسدن: فيلا على طراز الآرت نوفو بحالة ممتازة01187 Dresden
