एल्बे नदी के निकट पूरी तरह किराए पर दिया गया आवासीय और व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

प्रस्तावित संपत्ति 90 के दशक का एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन है, जो ड्रेसडेन के पूर्वी भाग में स्थित है। पूरी संपत्ति का अतीत में अच्छी तरह रखरखाव और देखभाल की गई है।

भवन के 946 m² कुल क्षेत्रफल में 567,6m² किराये पर दिए गए व्यावसायिक क्षेत्र (6 इकाइयाँ) तथा 378,4 m² आवासीय उपयोग का क्षेत्र (6 इकाइयाँ) शामिल हैं।

पूरा आवासीय एवं व्यावसायिक भवन पूरी तरह किराये पर दिया गया है, जिससे स्थिर और दीर्घकालिक रूप से अनुमानित आय की स्थिति सुनिश्चित होती है। वर्तमान में पूरे क्षेत्रफल से लगभग 95.089 € का वार्षिक शुद्ध शीत किराया प्राप्त होता है। व्यावसायिक किराया अनुबंधों की अवधि सभी के लिए कम से कम 2031 तक निश्चित रूप से तय है।

भवन के निर्माण वर्ष की गैस केंद्रीय हीटिंग अब तक पूरी तरह सुचारु रूप से कार्य कर रही है।

टिकाऊ किराये की क्षमता तथा इकाइयों के विभिन्न आकारों और उपयोग की संभावनाओं के कारण जोखिम-वितरण इस संपत्ति को एक दिलचस्प निवेश अवसर बनाते हैं।

स्थान