| Yaklaşık yaşam alanı | 378 m² |
|---|
| Arsa alanı | 864 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.525.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.030,13 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan taşınmaz, Dresden’in doğusunda yer alan, 90’lı yıllardan kalma bakımlı bir konut ve ticari binadır. Tüm taşınmaz geçmişte iyi bir şekilde korunmuş ve bakımı yapılmıştır.
Binanın 946 m² toplam alanı üzerinde 567,6 m² kiralanmış ticari alan (6 birim) ile konut olarak kullanılan 378,4 m² alan (6 birim) bulunmaktadır.
Konut ve ticari binanın tamamı kiralanmış durumdadır; bu da istikrarlı ve uzun vadede planlanabilir bir gelir durumu sağlamaktadır. Günümüzde toplam alandan yaklaşık 95.089 € yıllık net soğuk kira geliri elde edilmektedir. Ticari kira sözleşmelerinin süreleri, tamamı en az 2031 yılına kadar sabit olarak kararlaştırılmıştır.
Binanın yapım yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemi şu ana kadar kusursuz şekilde çalışmaktadır.
Sürdürülebilir kiralanabilirlik ve birimlerin farklı büyüklükleri ile kullanım olanakları sayesinde riskin dağıtılması, taşınmazı ilgi çekici bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
205.000 € Sakin konumda güzel 3 odalı daire01279 Dresden
247.000 € Balkonlu, en iyi konumda modern 2 odalı daire01277 Dresden
1.850.000 € Dresden villa semti: en iyi durumda Jugendstil villası01187 Dresden
