| Surface habitable environ. | 378 m² |
|---|
| Zone de terrain | 864 m² |
|---|---|
| Surface utile | 946 m² |
| Prix d'achat | 1.525.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 030,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé est un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu datant des années 1990, situé dans l’est de Dresde. L’ensemble du bien a été bien maintenu et entretenu par le passé.
Sur les 946 m² de surface totale du bâtiment, 567,6 m² sont répartis en surfaces commerciales louées (6 unités), ainsi que 378,4 m² de surface à usage résidentiel (6 unités).
L’ensemble de l’immeuble résidentiel et commercial est entièrement loué, ce qui garantit une situation de rendement solide et planifiable à long terme. Actuellement, l’ensemble de la surface génère un loyer annuel net hors charges d’environ 95.089 €. Les durées des baux commerciaux sont toutes convenues de manière ferme jusqu’à au moins 2031.
Le chauffage central au gaz datant de l’année de construction du bâtiment fonctionne jusqu’à présent parfaitement.
La possibilité de location durable et la diversification des risques grâce aux différentes tailles des unités et aux possibilités d’utilisation font de ce bien une opportunité d’investissement intéressante.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
205.000 € APPARTEMENT DE 3 PIÈCES LOUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME01279 Dresden
1.295.000 € Stilvolle Stadtvilla: Historischer Charme & moderne Ausstattung – Perfekt für Wohnen und Arbeiten01069 Dresden
2.560.000 € Construction neuve dans un emplacement privilégié ! Immeuble résidentiel et commercial à proximité de l’Elbe01277 Dresden
