فيلا حضرية بطابع تاريخي وإمكانات كبيرة للتجديد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فيلا ساحرة في المدينة بأجواء تاريخية وإمكانات كبيرة للتجديد
تتميز هذه الفيلا الساحرة في المدينة، التي بُنيت عام 1926، بموقع ممتاز وتجمع بصورة لافتة بين الطابع التاريخي ومتانة البناء وتعدد إمكانات التصميم. يمتد المبنى المشيّد بالطوب على عدة طوابق، وهو مزوّد بقبو بالكامل، ما يوفر إمكانات إضافية للاستخدام والتخزين.
أُزيلت معظم التجهيزات الداخلية للعقار في عام 2023، ما يجعله أساسًا ممتازًا لإجراء تجديد شامل وتحديثه. وقد أُعيد تمديد الكهرباء بالفعل. أما تركيب نظام التدفئة في الطابق الأرضي، فهو حاليًا قيد التجديد، ما يتيح المجال لإضافة تصوراتكم ورغباتكم الخاصة.
منطقة المدخل، التي يمكن الوصول إليها عبر ممر مرصوف ودرج حجري أنيق، تضفي على العقار منذ البداية طابعًا ترحيبيًا ومهيبًا. ويوفر مدخل آخر في الجهة الخلفية من المنزل مزيدًا من الراحة، كما يتيح الوصول المباشر إلى الطابق السفلي ومنطقة القبو.
تتميز الفيلا معماريًا بتفاصيل استثنائية عديدة. يبرز في الطابق الأول ناتئ شبه منحرف مميز، بينما يضم الطابق الثاني ناتئًا مستطيلًا كلاسيكيًا. ويحيط بالعقار سياج حديقة جميل من الحديد الزهر، مزخرف بزخارف فنية، ما يبرز طابعه الأنيق والتقليدي.
تتميز واجهة الطابق الأرضي بالطوب الكلنكر، بينما يتألق الطابق العلوي بهيكله الخشبي التاريخي. وتوفر النوافذ البلاستيكية بأشكال وأحجام متنوعة غرفًا مضيئة ومبهجة. أما نوافذ القبو المزودة بقضبان، فتمنح مزيدًا من الأمان.
وفي الداخل، نجد عناصر أخرى ذات طابع مميز، مثل الأبواب الخشبية الريفية المتينة المصنوعة من الماهوغاني، وبعض زخارف الجص على الأسقف، وأرضية حجرية بنقش فسيفسائي في بيت الدرج. وقد زُوّدت منطقة المدخل ببلاط أنيق.
يشمل العقار أيضًا مرآبًا لإيواء سيارة بأمان، وشرفة تدعو إلى الاسترخاء.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 580 م²، وتوفر إمكانات عديدة للتصميم بما يتوافق مع الأذواق الفردية. ويمكن دخولها بالسيارة، كما تضم مدخلًا مرصوفًا يؤدي مباشرةً إلى المرآب. وتتوفر أماكن إضافية لركن السيارات في الشوارع المحيطة. كما توجد إمكانية لإنشاء إضافات على قطعة الأرضإنشاء أماكن لوقوف السيارات.
تتميّز الحديقة حاليًا ببعض أشجار التنوب، وتوفر مساحة واسعة لأفكار التصميم الإبداعية. سواء أكانت أحواض زهور معتنى بها، أو أماكن جلوس مريحة، أو مساحة حديقة منسّقة بعناية – يمكن هنا تحقيق الرغبات الفردية على أكمل وجه.

توفر هذه الفيلا الحضرية إجمالًا فرصة مميزة للمشترين الراغبين في الجمع بين سحر مبنى تاريخي ومتطلبات السكن الحديثة، والباحثين عن عقار ذي إمكانات تطوير كبيرة.

الموقع