| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 123 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| سعر البيع | 469.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,813.01 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
هذه الشقة الملكية الواسعة والمغمورة بالضوء من 4 غرف في لوراخ-هاونينغن تجمع بين الراحة السكنية والهدوء وموقع ممتاز بالقرب من بازل. على نحو 123 م² من المساحة السكنية تنتظركم مخططات مدروسة، وتجهيزات عالية الجودة، وإحساس سكني نادر الوجود.
تتمثل نقطة الارتكاز في الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مدفأة بتصميم أنيق. الواجهات الزجاجية الكبيرة توفر الكثير من ضوء النهار وتفتح إطلالة نادرة وغير محجوبة على المساحات الخضراء. ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس الجنوبي الكبير بشكل استثنائي – أبرز ما في هذا العقار. سواء كان ذلك إفطارًا تحت شمس الصباح، أو ساعات هادئة مع العائلة والأصدقاء، أو أمسية شواء مريحة – هنا تستمتعون بجودة الحياة بكل معنى الكلمة.
المطبخ العصري المدمج، والحمام المضاءة بنور النهار مع دش وحوض استحمام، وكذلك التدفئة الأرضية في جميع الغرف، توفر مستوى عالٍ من الراحة السكنية. وتكمل الأرضيات عالية الجودة من الباركيه والبلاط الصورة الإجمالية الجذابة.
أبرز المزايا باختصار
- حوالي 123 م² مساحة سكنية
- 4 غرف بمخطط مدروس
- تراس جنوبي واسع مع إطلالة غير محجوبة على الخضرة
- شرفة إضافية مع إطلالة بعيدة المدى
- منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع مدفأة بتصميم أنيق
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- حمام مضاء بنور النهار مع حوض استحمام ودش
- أرضيات باركيه وبلاط
- غرفة قبو
- كراج منفصل مع وصول مباشر إلى المنزل
- موقف إضافي أمام الكراج
- موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات
الشقة في حالة جيدة ومعتنى بها، ومع تجهيزاتها الحديثة توفر أفضل الشروط للانتقال الفوري. وتضمن التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا على مدار السنة، بينما تخلق المدفأة في منطقة المعيشة جوًا دافئًا ومريحًا خاصة في أشهر الشتاء.
الخلاصة
توفر هذه الشقة المزيج المثالي بين السكن الواسع، والتجهيزات عالية الجودة، والمساحة الخارجية الفريدة، والموقع الجذاب. إنها فرصة نادرة للعائلات أو الأزواج أو المسافرين للعمل الذين يبحثون عن منزل مميز مع الكثير من المساحة وجودة حياة عالية.
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة – نتطلع إلى استفساركم.
بيانات الطاقة (وفقًا لشهادة الطاقة)
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
استهلاك الطاقة النهائي: 103 kWh/(m²·a)
استهلاك الطاقة الأولية: 113 kWh/(m²·a)
فئة كفاءة الطاقة: D
انبعاثات غازات الدفيئة: 24 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)
مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي هاوينغن الشهير التابع لمدينة لوراخ. تتميز المنطقة بموقعها الهادئ والقريب من الطبيعة، وفي الوقت نفسه توفر بنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول إلى أماكن التسوق، ورياض الأطفال، والمدارس، والأطباء، ووسائل النقل العام خلال دقائق قليلة.
تُعد القرب من سويسرا ميزة خاصة: يمكن الوصول إلى بازل في وقت قصير، مما يجعل الشقة مناسبة أيضًا بشكل مثالي للعاملين عبر الحدود.
475.000 € شقة من 4 غرف دون عمولة في لوراخ-هاوينغن – بمساحة 131 م² بالقرب من مستشفى المثلث الحدودي الجديد79541 Lörrach-Hauingen– Hauingen
199.000 € بدون عمولة الوسيط – شقة علّية من 1.5 غرفة مباشرة عند Grüttpark | 2 مواقف سيارات شاملة79541 Lö– Brombach
249.000 € IMMORath.de - شقة من غرفتين مع تراس مشمس79541 Lörrach
