| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 813,01 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Ce spacieux appartement en copropriété de 4 pièces, baigné de lumière, situé à Lörrach-Hauingen, allie confort résidentiel, tranquillité et emplacement privilégié à proximité de Bâle. Sur environ 123 m² habitables, vous trouverez un plan bien pensé, des équipements de qualité et une sensation de bien-être que l’on rencontre rarement.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger avec cheminée design. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue rare et dégagée sur la verdure. De là, vous accédez directement à l’exceptionnelle grande terrasse orientée sud – le point fort de ce bien. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil matinal, des moments de détente en famille ou entre amis, ou une agréable soirée barbecue, vous y profiterez pleinement de la qualité de vie.
La cuisine aménagée moderne, la salle de bains éclairée naturellement avec douche et baignoire ainsi que le chauffage au sol dans toutes les pièces assurent un confort résidentiel élevé. Les parquets et carrelages de qualité complètent l’ensemble attrayant.
Les points forts en un coup d’œil
- Environ 123 m² habitables
- 4 pièces avec un plan bien pensé
- Grande terrasse orientée sud avec vue dégagée sur la verdure
- Balcon supplémentaire avec vue au loin
- Séjour-salle à manger lumineux avec cheminée design
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Cuisine aménagée de qualité
- Salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche
- Parquets et carrelages
- Cave
- Garage individuel avec accès direct à la maison
- Place de stationnement supplémentaire devant le garage
- Emplacement résidentiel calme et adapté aux familles
L’appartement est en bon état d’entretien et, grâce à ses équipements modernes, offre les meilleures conditions pour une installation immédiate. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable toute l’année, tandis que la cheminée du séjour crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant les mois d’hiver.
Conclusion
Cet appartement offre la combinaison parfaite entre espace généreux, équipements de qualité, extérieur unique et emplacement attrayant. Une occasion rare pour les familles, les couples ou les navetteurs à la recherche d’un chez-soi exceptionnel, offrant beaucoup d’espace et une grande qualité de vie.
N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous pour une visite – nous attendons votre demande avec plaisir.
Informations énergétiques (conformément au certificat énergétique)
Type de certificat énergétique : certificat basé sur la consommation
Consommation d’énergie finale : 103 kWh/(m²·a)
Consommation d’énergie primaire : 113 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : 24 kg d’équivalent CO₂/(m²·a)
Source d’énergie : gaz naturel
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L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Hauingen, à Lörrach. Les environs se distinguent par leur emplacement calme et proche de la nature, tout en offrant d’excellentes infrastructures. Les commerces, la maternelle, les écoles, les médecins ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
La proximité de la Suisse est particulièrement attrayante : vous rejoignez Bâle en peu de temps, ce qui rend également l’appartement idéal pour les travailleurs frontaliers.
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