Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 1050 m² |
|---|
| Property Area | 1172 m² |
|---|
| Selling Price | 2.200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,095.24 €/m² |
| Courtage | 3,75% |
مجمع سكني جذاب يضم 13 وحدة سكنية ومرآبًا سفليًا – استثمار رأسمالي مستدام مع إمكانات تطوير
يعرض للبيع مجمع سكني محافظ عليه جيدًا يضم مبنيين سكنيين متعددَي الشقق، مشيدين على نحو متين سنة البناء 1998، على قطعة أرض بمساحة تبلغ حوالي 1.172 م². مع إجمالي 13 وحدة سكنية، ومساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 1.050 م²، بالإضافة إلى عشرة مواقف سيارات في المرآب السفلي، توفر هذه العقار فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون العوائد طويلة الأجل وقابلية التأجير المستقرة.
تتمتع الشقق بمخططات مدروسة ومناسبة للعائلات مع تصاميم من 3 و4 غرف، مما يجذب قاعدة واسعة من المستأجرين. توفر الشرفات والتراسات راحة معيشية إضافية وتزيد من جاذبية الوحدات على المدى الطويل.
يضم المبنى 1 ست شقق بمساحة سكنية تبلغ حوالي 488,5 م² وأربع مواقف سيارات في المرآب السفلي. ويقدم المبنى 2 سبع شقق بمساحة سكنية تبلغ حوالي 561,5 م² وست مواقف سيارات في المرآب السفلي. كلا المبنيين كاملَا التقبية ويضمان مخازن قبو منفصلة، وغرف غسيل وتجفيف، وغرف تدفئة، بالإضافة إلى أماكن لوقوف الدراجات وعربات الأطفال. ويتم تدفئة المبنيين عبر أنظمة تدفئة مركزية بالغاز من سنة البناء.
إن أسلوب البناء المتين، والحالة العامة الجيدة، وأحجام الشقق العصرية تشكل الأساس لقابلية تأجير مستدامة. ويقنع هذا المجمع بتشكيلة متوازنة من الشقق، ومخاطر تأجير منخفضة، وطلب مستقر – وهي شروط مثالية لاستثمار ناجح على المدى الطويل.
سواءً كعقار قائم لتحقيق عائد آمن أو كاستثمار رأسمالي مع إمكانات إضافية لزيادة القيمة – يجمع هذا المجمع السكني بين الجودة والجدوى الاقتصادية وآفاق المستقبل بطريقة مقنعة.
عرض نادر للمستثمرين الذين يعتمدون على عوائد مستدامة، وبنية إنشائية متينة، ومحفظة جذابة من المباني السكنية متعددة الشقق.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.