Привлекательный жилой ансамбль с 13 жилыми единицами и подземным гаражом – надежный капиталовложение с устойчивым потенциалом стоимости

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Привлекательный жилой ансамбль с 13 жилыми единицами и подземным гаражом — устойчивое капиталовложение с потенциалом развития

Продаётся ухоженный жилой ансамбль, состоящий из двух капитально построенных многоквартирных домов 1998 года постройки, расположенных на земельном участке площадью около 1.172 м². Объект включает в общей сложности 13 жилых единиц, общую жилую площадь около 1.050 м² и десять мест в подземном гараже, предлагая привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, ориентированных на долгосрочные доходы и стабильную сдачу в аренду.

Квартиры располагают продуманными, удобными для семей планировками с концепциями на 3 и 4 комнаты и тем самым обращены к широкому кругу арендаторов. Балконы и террасы создают дополнительный комфорт проживания и повышают привлекательность квартир в долгосрочной перспективе.

Дом 1 включает шесть квартир общей жилой площадью около 488,5 м², а также четыре места в подземном гараже. Дом 2 предлагает семь квартир общей жилой площадью около 561,5 м² и шесть мест в подземном гараже. Оба здания имеют полный подвал и располагают отдельными подвальными помещениями, прачечными и сушильными комнатами, помещениями для отопительного оборудования, а также местами для велосипедов и детских колясок. Отопление домов осуществляется посредством центральных газовых систем отопления, установленных в год постройки.

Добротная конструкция, ухоженное общее состояние и современные размеры квартир создают основу для устойчивой сдачи в аренду. Ансамбль привлекает сбалансированным сочетанием квартир, низкими рисками при сдаче в аренду и стабильным спросом — идеальные условия для долгосрочно успешной инвестиции.

Будь то объект существующего фонда для получения надёжной доходности или капиталовложение с дальнейшим потенциалом роста стоимости — этот жилой ансамбль убедительно сочетает качество, экономичность и перспективность.

Редкое предложение для инвесторов, делающих ставку на устойчивые доходы, добротное строительное состояние и привлекательный портфель многоквартирных домов.

Location