Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 1050 m² |
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| Property Area | 1172 m² |
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| Selling Price | 2.200.000 € |
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| Price per m² | 2,095.24 €/m² |
| Courtage | 3,75% |
Conjunto residencial atractivo con 13 unidades residenciales y garaje subterráneo – inversión de capital sostenible con potencial de desarrollo
Se vende un conjunto residencial bien cuidado con dos edificios de viviendas multifamiliares construidos sólidamente en el año 1998 sobre una parcela de aprox. 1.172 m². Con un total de 13 unidades residenciales, una superficie habitable total de aprox. 1.050 m² y diez plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, esta propiedad ofrece una atractiva oportunidad de inversión para inversores que valoran los rendimientos a largo plazo y una estabilidad en el alquiler.
Las viviendas cuentan con distribuciones bien pensadas y aptas para familias, con conceptos de 3 y 4 habitaciones, y por ello atraen a una amplia base de inquilinos. Los balcones y terrazas crean un confort adicional y aumentan de forma sostenible el atractivo de las unidades.
La Casa 1 comprende seis viviendas con unos 488,5 m² de superficie habitable y cuatro plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. La Casa 2 ofrece siete viviendas con aprox. 561,5 m² de superficie habitable y seis plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. Ambos edificios están totalmente soterrados y disponen de trasteros individuales, salas de lavado y secado, salas de calderas, así como plazas para bicicletas y cochecitos. Las casas se calientan mediante calefacciones centrales de gas del año de construcción.
La sólida construcción, el buen estado general de conservación y los tamaños de vivienda contemporáneos constituyen la base para una comercialización sostenible en alquiler. El conjunto convence por una mezcla equilibrada de viviendas, bajos riesgos de desocupación y una demanda estable: condiciones ideales para una inversión exitosa a largo plazo.
Ya sea como inmueble en cartera para una rentabilidad segura o como inversión de capital con mayor potencial de revalorización, este conjunto residencial combina calidad, rentabilidad y perspectivas de futuro de manera convincente.
Una oferta poco frecuente para inversores que apuestan por rendimientos sostenibles, una estructura constructiva sólida y una atractiva cartera de edificios multifamiliares.
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