تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 79 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 338.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,278.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة تمليك جيدة التقسيم من 4 غرف، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 79 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع هادئ من ماينتس-بريتسنهايم.
تتميز الشقة بمخطط عملي مناسب للعائلات. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة إمكانية الوصول إلى اللوجيا المحمية المطلة على المحيط السكني المكسو بالخضرة. وإلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفتا أطفال يمكن استخدامهما بدلاً من ذلك كغرفتي عمل أو ضيوف.
ويكتمل العرض المكاني بمطبخ منفصل، ومدخل واسع، وحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل تم تحديثه. كما توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.
الشقة مؤجرة حالياً، ولذلك فهي مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 14.400 €، مما يوفر عائداً إجمالياً جذاباً من الإيجار.
تبلغ رسوم العقار الشهرية حالياً حوالي 480 €. وبلغ احتياطي الصيانة الخاص بجمعية مالكي الوحدات السكنية، وفقاً للمستندات، ما مجموعه حوالي 832.426 € حتى عام 2024.
يتم البيع مباشرة من المالك وبدون عمولة على المشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
