Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Yatak odaları | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 338.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.278,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMainz-Bretzenheim’ın sakin bir konumunda, çok aileli bir binanın 1. üst katında bulunan, yaklaşık 79 m² yaşam alanına sahip, kullanışlı planlanmış 4 odalı kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır.
Daire, aileler için uygun ve pratik kat planıyla öne çıkmaktadır. Geniş oturma ve yemek alanından, yeşillendirilmiş yerleşim alanına bakan korunaklı sundurmaya erişim sağlanmaktadır. Yatak odasının yanı sıra, alternatif olarak çalışma veya misafir odası olarak da kullanılabilecek iki çocuk odası bulunmaktadır.
Ayrı mutfak, geniş bir antre, banyo ve modernize edilmiş ayrı tuvalet, yaşam alanını tamamlamaktadır. Daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiş olduğundan özellikle yatırımcılar için ilgi çekicidir. Yıllık net soğuk kira 14.400 € olup, cazip bir brüt kira getirisi sunmaktadır.
Aylık bina aidatı şu anda yaklaşık 480 € tutarındadır. Kat malikleri topluluğunun bakım-onarım rezervi, belgelere göre 2024 itibarıyla toplam yaklaşık 832.426 € tutarındadır.
Satış doğrudan özel mülk sahibinden yapılmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
