| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 784,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété bien agencé de 4 pièces, d’environ 79 m² de surface habitable, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel à plusieurs logements, dans un quartier calme de Mainz-Bretzenheim.
L’appartement séduit par son plan familial et pratique. Le spacieux séjour avec espace repas donne accès à la loggia protégée, avec vue sur l’environnement résidentiel verdoyant. Outre la chambre à coucher, deux chambres d’enfants sont disponibles, pouvant également être utilisées comme bureaux ou chambres d’amis.
Une cuisine séparée, un vaste dégagement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées modernisées complètent l’agencement. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est actuellement loué et présente donc un intérêt particulier pour les investisseurs. Le loyer annuel net hors charges s’élève à 14.400 € et offre ainsi un rendement locatif brut attrayant.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à env. 480 €. Selon les documents, le fonds de réserve pour travaux de la copropriété s’élevait au total à env. 832.426 € en 2024.
La vente est effectuée directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur.
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469.000 € Deux niveaux, un chez-soi d’exception – duplex lumineux avec balcon ensoleillé et place de parking en sous-sol à Mayence !55128 Mainz / Bretzenheim
117.000 € INVESTISSEMENT ou emménagement personnel : appartement d’une pièce fraîchement rénové à proximité de l’université avec place de stationnement55128 Mainz / Bretzenheim
318.000 € SANS COMMISSION : Bel appartement de 4 pièces avec loggia à vendre à Mainz-Bretzenheim55128 Mainz Bretzenheim– Mainz
