| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.784,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà ben distribuito con 4 locali e circa 79 m² di superficie abitabile, situato al 1° piano di un condominio in una zona tranquilla di Mainz-Bretzenheim.
L’appartamento convince per la planimetria adatta alle famiglie e funzionale. L’ampia zona soggiorno-pranzo offre accesso alla loggia protetta con vista sull’area residenziale verde circostante. Oltre alla camera da letto, sono disponibili due camere per bambini, utilizzabili in alternativa anche come studio o camera per gli ospiti.
Una cucina separata, un ampio disimpegno, un bagno e un WC separato modernizzato completano gli spazi. Un vano cantina privato offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L’appartamento è attualmente affittato ed è quindi particolarmente interessante per gli investitori. Il canone annuo netto escluso delle spese ammonta a 14.400 € e offre pertanto un interessante rendimento lordo da locazione.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 480 €. Secondo la documentazione, al 2024 il fondo di accantonamento per la manutenzione della comunità dei proprietari ammontava complessivamente a circa 832.426 €.
La vendita avviene direttamente da privato e senza provvigioni a carico dell’acquirente.
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