| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.784,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso en propiedad de 4 habitaciones, bien distribuido, con aprox. 79 m² de superficie habitable, situado en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar en una zona tranquila de Mainz-Bretzenheim.
La vivienda convence por su distribución práctica y adecuada para familias. La amplia zona de estar y comedor ofrece acceso a la logia protegida con vistas al entorno residencial ajardinado. Además del dormitorio, hay dos habitaciones infantiles, que alternativamente también pueden utilizarse como despacho o habitación de invitados.
Una cocina independiente, un amplio recibidor, un baño y un aseo independiente modernizado completan la distribución. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Actualmente la vivienda está alquilada, por lo que resulta especialmente interesante para inversores. El alquiler neto anual sin gastos asciende a 14.400 € y ofrece así una atractiva rentabilidad bruta por alquiler.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a aprox. 480 €. Según la documentación, a fecha de 2024 la reserva para mantenimiento de la comunidad de propietarios ascendía en total a aprox. 832.426 €.
La venta se realiza directamente entre particulares y está exenta de comisión para el comprador.
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