| مساحة الأرض | 1378 m² |
|---|
| سعر البيع | 124.020 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعنوان: Am Sandberg 4، 96482 Ahorn
نوع العقار: قطعة أرض للبناء والتصميم الحر
التوافر: اعتبارًا من الآن
العقار في لمحة:
•موقع متميز: منطقة سكنية هادئة وخضراء «Am Sandberg» مع إطلالة بانورامية غير محجوبة وارتباط ممتاز بمدينة كوبورغ.
•حرية بناء قصوى: لا توجد خطة بناء صارمة! يسري § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB) – ويجب على منزل أحلامكم فقط أن يندمج مع الحي الساحر.
•قيمة ترفيهية عالية: استجمام طبيعي خالص بفضل القرب المباشر من مجمع بركة القصر الخلاب ومنطقة الاستجمام المحلية المحيطة ببحيرة Wolfgangsee.
•بنية تحتية مثالية: الشارع مجهز بالكامل بالفعل (الصرف الصحي والمياه والكهرباء والغاز والاتصالات متوفرة مباشرة عند الموقع).
•خالٍ من التكاليف الإضافية: الأرض مغطاة حاليًا بالأشجار والشجيرات – وبناءً على الطلب، سيزيلها المالك بالكامل مجانًا للمشتري.
•آفاق مشمسة: موقع مثالي على منحدر للسكن الغارق في الضوء، وأقصى قدر من الخصوصية، واستخدام الطاقة الكهروضوئية.
حالة الأرض: جاهزة لمشروع البناء الخاص بكم
تظهر الأرض حاليًا في حالة طبيعية قريبة من الطبيعة، مع مجموعة ساحرة من الأشجار والشجيرات. وهذا يعني لكم كمشترين أقصى درجات الراحة والمرونة:
•خدمة شاملة دون قلق: بناءً على طلب المشتري، يتولى المالك الحالي تنظيف الأرض بالكامل قبل البيع.
•لا تكاليف إضافية: تتم إزالة الأشجار والشجيرات والتخلص منها بالكامل على نفقة المالك.
•خياركم: هل ترغبون في الاحتفاظ ببعض الأشجار الناضجة والجميلة كحاجب طبيعي للرؤية أو مصدر للظل في حديقتكم المستقبلية؟ لا مشكلة! تقررون مسبقًا مع المالك ما الذي سيُزال وما يمكن أن يبقى.
لماذا تمثل هذه الأرض فرصتكم الكبرى:
•الندرة والإطلالة: قطع الأراضي غير المبنية مع إطلالة بانورامية كهذه والقرب من المسطحات المائية الخلابة والمساحات الخضراء نادرة للغاية في المناطق السكنية الراقية في Ahorn.
•استقرار القيمة: يضمن القرب المباشر من كوبورغ، إلى جانب القيمة الترفيهية العالية، تطورًا ممتازًا للقيمة على المدى الطويل.
•أمان التخطيط بفضل المرونة: استفيدوا من الحرية القانونية التي يتيحها § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB) لتنفيذ الهندسة المعمارية وفقًا لتصوراتكم، بدلًا من الخضوع لمواصفات نمطية صارمة.
التواصل والمعاينة:
هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا أن نرسل لكم مستندات إضافية (مثل مخطط الموقع الرسمي) أو نحدد موعدًا فرديًا موعد لمعاينة العقار في الموقع، حتى تتمكنوا من اختبار الإطلالة والمناطق المحيطة بأنفسكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
