| Zona de terreno | 1378 m² |
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| Precio de compra | 124.020 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDirección: Am Sandberg 4, 96482 Ahorn
Tipo de inmueble: solar edificable para libre diseño
Disponibilidad: a partir de ahora
El inmueble de un vistazo:
•Ubicación privilegiada: tranquila y verde zona residencial „Am Sandberg“ con vistas despejadas y excelente conexión con Coburg.
•Máxima libertad de construcción: ¡No hay un plan urbanístico estricto! Se aplica el § 34 BauGB – su casa de ensueño solo debe integrarse en el encantador vecindario.
•Alto valor recreativo: disfrute pleno de la naturaleza gracias a la proximidad directa al idílico complejo del estanque del castillo y a la zona recreativa alrededor del Wolfgangsee.
•Infraestructura perfecta: la calle ya está completamente urbanizada (alcantarillado, agua, electricidad, gas y telecomunicaciones están directamente en la parcela).
•Sin costes adicionales: el terreno está actualmente cubierto de árboles y arbustos – si lo desea, el propietario los retirará por completo y sin coste para el comprador.
•Perspectivas soleadas: ubicación ideal en pendiente para una vivienda luminosa, máxima privacidad y aprovechamiento de la energía fotovoltaica.
Estado del terreno: listo para su proyecto de construcción
Actualmente, el terreno se presenta en un estado cercano a la naturaleza con una encantadora vegetación de árboles y arbustos. Para usted como comprador esto significa máxima comodidad y flexibilidad:
•Servicio integral sin preocupaciones: si el comprador lo desea, el propietario actual se encargará de la limpieza completa del terreno antes de la venta.
•Sin costes extra: la retirada y eliminación de los árboles y arbustos se realiza completamente a cargo del propietario.
•Su elección: ¿Desea conservar determinados árboles, bien desarrollados, como protección visual natural o como sombra para su futuro jardín? ¡No hay problema! Usted decide previamente junto con el propietario qué se retira y qué puede permanecer.
Por qué este terreno es su gran oportunidad:
•Rareza y vistas: los solares vacantes con una vista panorámica como esta y la proximidad a aguas idílicas y zonas verdes son extremadamente escasos en las zonas residenciales de alto nivel de Ahorn.
•Estabilidad de valor: la proximidad inmediata a Coburg, así como el alto valor recreativo, garantizan una evolución del valor excelente a largo plazo.
•Seguridad de planificación gracias a la flexibilidad: aproveche la libertad jurídica del § 34 BauGB para materializar la arquitectura según sus ideas, en lugar de someterse a rígidas directrices tipo.
Contacto y visita:
¿Hemos despertado su interés? Con gusto le enviaremos más documentación (como el plano oficial de ubicación) o concertaremos una visita individual in situ para que pueda experimentar usted mismo las vistas y el entorno.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
