| مساحة المعيشة التقريبية | 757 m² |
|---|
| غرفة | 1 |
|---|
| مساحة الأرض | 5137 m² |
|---|
| سعر البيع | 920.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,215.32 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالمعلومات التالية مأخوذة من كتالوج المزاد المطبوع، بحالة 17.07.2025 / مع الاحتفاظ بحق إجراء التغييرات. يحتوي الكتالوج على معلومات مهمة حول سير المزاد وإمكانيات تقديم العطاءات (مثل تقديم العطاءات عبر الهاتف). تجدون الكتالوج هنا ضمن «مستندات إضافية» أو على www.ndga.de. ويسر دار المزادات تزويدكم، عند الطلب، بالبيانات المحدّثة عن العقار. وهذا مجاني بالطبع بالنسبة لكم. ويُعتد حصراً بنص العرض الذي ستتم قراءته في المزاد فيما يتعلق بالبيع.
بُني هذا العقار الواقع في موقع ريفي خلّاب من جديد بالكامل حوالي عام 2012 بعد هدم المنزل الريفي القديم. وينقسم المنزل إلى مساحة سكنية خاصة واسعة تبلغ حوالي 220 م²، بالإضافة إلى تراس بمساحة حوالي 57 م²، و4 شقق للعطلات بمساحات تتراوح بين حوالي 86 م² و105 م².
يوجد على قطعة الأرض المُنسّقة بعناية منزل ضيافة منفصل إضافي بمساحة حوالي 79 م². ويكتمل هذا العقار الرائع بمسبح مساحته حوالي 96 م² ومساحة عشبية للاستلقاء. سقف مانسارد، ونوافذ عازلة للصوت جزئياً. ويتم التدفئة عبر تدفئة أرضية، وفي منزل الضيافة أيضاً عبر تدفئة مركزية بالغاز مع نظام حراري شمسي.
الشقق المخصصة للعطلات ومنزل الضيافة مجهزة بتجهيزات فاخرة وتضم مدفأة، وحوض استحمام دوّام، وساونا، وشرفة أو تراس. وتضم شقة المالك مطبخاً معيشياً مجهزاً جيداً، وغرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة نوم مع منطقة لتبديل الملابس، وغرفة عمل، وحماماً مزوداً بدُش وحوض استحمام دوّام ومغسلة مزدوجة. كما أن التصميم الداخلي هنا عالي الجودة جداً. وقد أُنشئت تراسات على الجانبَين الجنوبي والغربي من المنزل. توجد مرآب وموقف سيارات مسقوف، بالإضافة إلى 8 أماكن أخرى لوقوف السيارات. إيرادات الإيجار من تأجير العطلات لعام 2024 حوالي € 79.000,-.
شهادة الطاقة V، 119,9 kWh/(m² a)، الغاز الطبيعي، سنة البناء 2012، D
الأرض: حوالي 5.137 م²
المساحة السكنية/الاستعمالية: إجمالي حوالي 757 م²
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
790.000 € ملاذ بجوار الماء: منزل بسقف من القش مع تدفئة حرارية أرضية، وحديقة كبيرة وميناء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام18574 Poseritz– Puddemin
215.000 € منزل مناسب للعائلات في Gustow – مساحة كبيرة، حديقة مُعتنى بها ومسافات قصيرة إلى Stralsund18574 Gustow
349.000 € انتقل واسترخِ: منزل عائلي مع شقة للعطلات ومساحة تجارية وحديقة مُعتنى بها18574 Garz/Rügen
