| Superficie de vida aprox. | 757 m² |
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| habitaciones | 1 |
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| Zona de terreno | 5137 m² |
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| Precio de compra | 920.000 € |
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| Precio por m2 | 1.215,32 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa siguiente información se ha tomado del catálogo de subasta impreso, actualizado al 17.07.2025 / Sujeto a modificaciones. El catálogo contiene información importante sobre el desarrollo de la subasta y las posibilidades de pujar (p. ej., puja telefónica). Encontrará el catálogo aquí, en «Otros documentos», o en www.ndga.de. Puede solicitar los datos actualizados del inmueble directamente a la casa de subastas. Para usted, naturalmente, de forma gratuita. Para la venta será determinante exclusivamente el texto de la oferta que se leerá en la subasta.
La idílica propiedad se construyó completamente de nueva planta aproximadamente en 2012, tras la demolición de la antigua casa señorial. La casa se divide en una amplia zona residencial privada de aprox. 220 m², más una terraza de aprox. 57 m², y 4 apartamentos vacacionales de aprox. 86 m² a 105 m².
En la parcela, cuidadosamente acondicionada, hay además una casa de huéspedes independiente de aprox. 79 m². Una piscina de aprox. 96 m² y una zona de césped para tomar el sol completan esta magnífica propiedad. Tejado abuhardillado, ventanas con aislamiento acústico parcial. La calefacción se realiza mediante calefacción por suelo radiante y, en la casa de huéspedes, adicionalmente mediante calefacción central de gas con instalación de energía solar térmica.
Los apartamentos vacacionales y la casa de huéspedes están equipados exquisitamente y disponen de chimenea, bañera de hidromasaje, sauna y balcón o terraza. La vivienda de los propietarios cuenta con una cocina-comedor bien equipada, un salón con chimenea, un dormitorio con vestidor, un despacho y un cuarto de baño con ducha, bañera de hidromasaje y lavabo doble. El interior también es de gran calidad. En las orientaciones sur y oeste de la casa se han acondicionado terrazas. Hay un garaje y una cochera, además de 8 plazas de aparcamiento adicionales. Ingresos por alquiler vacacional en 2024: aprox. 79.000 €.
Certificado energético V, 119,9 kWh/(m² a), gas natural, año de construcción 2012, D
Parcela: aprox. 5.137 m²
Superficie habitable/útil: en total aprox. 757 m²
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790.000 € Refugio junto al agua: casa con techo de paja, geotermia, gran jardín y puerto a poca distancia a pie18574 Poseritz– Puddemin
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349.000 € Mudarse y relajarse: casa unifamiliar con apartamento vacacional, superficie comercial y jardín cuidado18574 Garz/Rügen
