| مساحة المعيشة التقريبية | 312 m² |
|---|
| غرفة | 6 |
|---|
| مساحة الأرض | 10 m² |
|---|
| سعر البيع | 149.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 477.56 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى1814. تاريخ محفور في الحجر، وبيت ينتظر من يحبه مجددًا.
في الطابق الأرضي من هذا البيت يوجد قوس بوابة نقش فيه أحدهم تاريخًا قبل أكثر من مئتي عام. كادت السنوات تمحوه، لكن عند التمعّن لا يزال واضحًا: 1814.
هنا تبدأ هذه القصة – في قلب أرداولي القديمة، على مرمى حجر من فناء كنيسة الرعية، حيث كان يقع ذات يوم المركز التاريخي لتجمّع البلدة.
هذا ليس بيتًا عاديًا. إنه أحد الشواهد القليلة المتبقية بحالة سليمة على فن العمارة التاريخي في أرداولي – مبنى صمد قرنين من الزمن دون أن يفقد طابعه، ويبحث اليوم عمّن يستطيع أن يرى جماله الكامن تحت غبار الزمن، وأن يعيد إليه الدفء الذي يستحقه.
إن عبور العتبة يعني بدء رحلة إلى الماضي.
تخيّلوا أنكم تدخلون البيت للمرة الأولى. فوق بوابة الدخول المهيبة يمتد قوس متقن الصنع، يستقبل القادمين من شارع Via Brigata Sassari. وعلى الجانبين، تشهد خمس فتحات – مؤطرة بعتبات وقوائم أبواب من التراكيت المحلي (ذلك الحجر الأحمر-الرمادي الذي يطبع مظهر جميع البيوت القديمة في أرداولي) – حتى قبل الدخول، على أن شيئًا نفيسًا يختبئ في الداخل.
لكن البيت لا يكشف عن تفرده الكامل إلا عند عبور العتبة. وتُعد منطقة المدخل – بأرضيتها الحجرية وأقواسها الثلاثة التي تحمل السقف الخشبي فوقها – فريدة من نوعها في بلدة أرداولي بأكملها، وفقًا للمتخصصين. وهناك، في إحدى الزوايا، يوجد بئر عتيق جدًا: ظل يزوّد عائلة بأكملها بالماء لما يقارب قرنين، حتى سبعينيات القرن العشرين. تخيّلوا الأيدي التي استقت الماء هنا، والأصوات في الفناء، والفصول التي مرّت فوق تلك الحجارة نفسها التي قد تمشون عليها اليوم.
كل تفصيل يشهد على براعة حرفية متقنة: النوافذ ذات الزخارف التي نحتها حجّارون مهرة، وعتبات الأبواب في الفناء الداخلي على الطراز السرديني-الكتالوني – صدى لتلك التأثيرات التي عبرت البحر الأبيض المتوسط قبل قرون ووصلت إلى هنا، إلى هذه الزاوية من منطقة باريغادو.
بيت للحياة، لا لمجرد الإعجاب به
312 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق، مع واجهة على كل من شارع Via Brigata Sassari وشارع Via Umberto – يستقبل هذا المنزل زوّاره بسخاء مكان لا يزال لديه الكثير ليقدّمه. يضم الطابق السفلي البارد والعريق ممراً ذا أقواس وبئراً. أما الطابق الأرضي – الذي تشهد اختلافات مستويات أرضياته على نشأة المنزل تدريجياً – فيشمل غرفة معيشة، ومطبخاً، وثلاث غرف متصلة، وشرفة تطل على الفناء الداخلي؛ حيث كانت تجري ذات يوم الحياة اليومية للأسرة. وأخيراً الطابق العلوي تحت سقف جُدّد قبل بضع سنوات فقط: وهو يوفر غرفتين فسيحتين تنتظران فقط أن تمتلئا بالحياة من جديد.
خبر سار لكل من يخشى ورشة بناء لا تنتهي: فقد جرى ترميم كلٍّ من السقف وتجهيزات المنزل في عام 2006 بالفعل. إن أكثر الأعمال تعقيداً – تلك التي غالباً ما تردع المهتمين بالعقارات التاريخية – قد أُنجزت. وما تبقى الآن أقرب إلى عناية محبة منه إلى إعادة بناء أساسية. إنه مشروع ترميم يمكن لمحبي المنازل الأصيلة إنجازه بسهولة – وليس ورشة بناء كبرى لا تنتهي.
أرداولي: حيث للزمن إيقاع مختلف
لا يمكن وصف هذا المنزل من دون ذكر المكان الذي يقع فيه. أرداولي قرية صغيرة يقل عدد سكانها عن 800 نسمة، تقع على ارتفاع 420 متراً في المناطق الداخلية من مقاطعة أوريستانو – في المنطقة التاريخية **باريغادو** – وتطل على بحيرة أوموديو، أكبر خزان مائي في إيطاليا. وهو مكان تطغى عليه منازل مبنية من التراكيت الرمادي والأحمر – لم تتغير منذ تشييدها قبل قرنين. وتعلوه كنيسة الرعية الفخمة سانتا ماريا ديلا غوارديا التي تعود إلى القرن السابع عشر – وهي الكنيسة نفسها التي يحد فناءُها هذا العقار. إنها تحفة فنية تجمع بين الأشكال القوطية وأشكال عصر النهضة في تناغم مذهل من المنحوتات والزخارف.
هنا يمر الزمن بطريقة مختلفة. لا ضجيج للسياحة الجماعية، ولا عجلة في البلدات الساحلية: هنا تختبر سردينيا الحقيقية – بطابعها الفلاحي وتقاليدها وصمتها، واحتفالات شفيع البلدة، و«دوموس دي ياناس» المنحوتة في الصخر، ومجتمعات يعرف أفرادها بعضهم بعضاً بالاسم. ومع ذلك، فالبحر ليس بعيداً، ويمكن الوصول إلى مطارات الجزيرة في أقل من ساعة ونصف. إنها سردينيا لكل من لا يبحث عن منزل فحسب، بل عن مكان يمكنه فيه العودة إلى إيقاع حياة أكثر إنسانية.
لمن صُمّم هذا المنزل إنه
هناك نوع محدد جدًا من المشترين سيتعرّف على نفسه في هذه السطور: شخص لا يرى عند دخوله منزلًا قديمًا مشكلةً يتعين حلّها، بل قصةً ينبغي مواصلة كتابتها. شخص يتأثر بقوس حجري أكثر من تأثره بأرضية جديدة. شخص يحلم بالترميم باحترام بدلًا من الهدم وإعادة البناء. لهذا الإنسان – سواء كان إيطاليًا أو أجنبيًا، فالجمال الحقيقي يتحدث جميع اللغات – يقدم هذا المنزل الكثير: تاريخًا موثقًا (1814)، وعناصر معمارية يكاد لا يوجد اليوم من يستطيع صنعها بهذه الطريقة، فضلًا عن إنجاز أصعب الأعمال المتعلقة بالسقف وتقنيات المنزل.
لا يحدث كثيرًا أن يصادف المرء منزلًا محفور عمره حرفيًا في الحجر. وهذه إحدى تلك الفرص النادرة التي يعني فيها شراء عقار في الوقت نفسه الحفاظ على جزء من تاريخ سردينيا كان مهددًا بالاندثار.
تواصلوا معنا لتحديد موعد للمعاينة. بعض المنازل يُفهم أفضل عندما يجتازها المرء بنفسه – وهذا المنزل تحديدًا ينبغي عيشه قبل وصفه.
