Published on 29/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 1018 m² |
|---|
| Plot area | 1230 m² |
|---|
| Purchase price | 1.850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,817.29 €/m² |
| Commission | 2% (2% inkl. Mwst) |
في قلب باد رايشنهال، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من حديقة المنتجعات الملكية، نبيع فيلا مدرجة ضمن المباني الأثرية. شُيّد المبنى حوالي عام 1905.
استُخدم العقار لفترة طويلة كفندق للعلاج والاستجمام، لكنه أصبح الآن شاغرًا. وبمساحة سكنية واسعة تبلغ حوالي 1018 م²، يوفر المنزل مساحة كافية لمختلف أنماط المعيشة.
تضم الفيلا إجمالًا 31 غرفة للضيوف.
تتوزع 24 غرفة على الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني. وتحتوي جميع الغرف الـ24 على شرفة أو حديقة شتوية وحمام.
هنا يمكن للمرء الاسترخاء بهدوء تام وترك ضغوط الحياة اليومية وراءه. وتتمتع الغرف المريحة بإطلالة رائعة على الجبال المحيطة. يوجد في الطابق السفلي مطبخ كبير للمطاعم، و3 غرف للمعيشة تُستخدم حاليًا كقاعات طعام، وغرفة واحدة للموظفين، وغرفة واحدة للتدفئة، وغرفة واحدة للتخزين، ومرحاض.
شقة العلية غير مأهولة حاليًا. وهنا أيضًا ستجدون 7 غرف للضيوف مع حمامات، وغرفة للمعيشة، وتراسًا على السطح يوفر كذلك إطلالة جبلية رائعة. ولأسباب تتعلق بالحماية من الحرائق، لا يُستخدم الطابق العلوي حاليًا.
يمكن الوصول إلى كل طابق بواسطة مصعد.
وتوفر حديقة جميلة التنسيق مساحة للانعزال والاسترخاء.
ومن خلال مبنى اتصال زجاجي ومضيء، يمكنكم الوصول إلى المبنى الملحق الذي تبلغ مساحته حوالي 223 م². كان يقع في مبنى الاتصال هذا قسم الاستقبال والمكاتب التابع لفندق العلاج والاستجمام.
استُخدم المبنى الملحق كعيادة طبية. وإلى جانب العيادة، كانت هناك غرف مختلفة للعلاجات (مثل غرفة للياقة البدنية أو التدليك، وغير ذلك) بالإضافة إلى منطقة انتظار.
يسر السيد هوبر أن يكون تحت تصرفكم للإجابة عن المزيد من الأسئلة.
وفقًا للمادة §79 الفقرة 2 من قانون GEG، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
