Историческая вилла в прекрасном городе Бад-Райхенхалль рядом с курпарком – Фото 1

Историческая вилла в прекрасном городе Бад-Райхенхалль рядом с курпарком

Mackstraße 783435 Bad ReichenhallBayern
Цена покупки
1.850.000 €
Жилая площадь
1018 m²
Идентификатор травмиммо: XHBWKWR
Партнерский ID: 195764673

Опубликовано на 29/11/2025 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.1018 m²

Участок1230 m²
Полезная площадь1150 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.850.000 €
Цена за м²1 817,29 €/m²
Комиссия2% (2% inkl. Mwst)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

В самом центре Бад-Райхенхалля, всего в нескольких минутах ходьбы от королевского курортного сада, мы продаём виллу, являющуюся памятником архитектуры. Здание построено примерно в 1905 году.

Долгое время объект использовался как курортный отель, теперь он пустует. Благодаря просторной жилой площади около 1018 м² дом предлагает достаточно места для различных концепций проживания.

Всего на вилле 31 гостевой номер.

24 номера расположены на первом этаже, 1-м этаже и 2-м этаже. Все 24 номера имеют балкон или зимний сад и ванную комнату.
Здесь можно спокойно расслабиться и оставить повседневные заботы позади. Из комфортабельных номеров открывается великолепный вид на окружающий горный ландшафт. В подвальном этаже находятся большая кухня ресторана, 3 комнаты отдыха, которые в настоящее время используются как столовые, 1 комната для персонала, 1 котельная, 1 кладовая и туалет.

Мансардная квартира в настоящее время необитаема. Здесь также находятся 7 гостевых номеров с ванными комнатами, комната отдыха и терраса на крыше, с которой также открывается прекрасный вид на горы. По причинам пожарной безопасности мансардный этаж в настоящее время не используется.

На каждый этаж можно попасть на лифте.
Красиво обустроенный сад предлагает место для уединения и отдыха.

Через застеклённый и поэтому светлый соединительный корпус вы попадёте в дополнительное здание площадью около 223 м². В этом соединительном корпусе располагались стойка регистрации и офисная зона курортного отеля.
Дополнительное здание использовалось как врачебная практика. Помимо практики, здесь находились различные кабинеты для процедур (например, фитнес-зал или массажный кабинет и т. д.), а также зона ожидания.

Г-н Хубер с удовольствием ответит на ваши дополнительные вопросы.

Согласно §79 абз. 2 GEG энергетический паспорт не требуется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования