| Superficie di soggiorno ca. | 1018 m² |
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| Superficie di trama | 1230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1150 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.850.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.817,29 €/m² |
| Commissione | 2% (2% inkl. Mwst) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore di Bad Reichenhall, a pochi passi dal giardino termale reale, vendiamo una villa tutelata come bene monumentale. L’edificio è stato costruito intorno al 1905.
Per lungo tempo l’immobile è stato gestito come hotel termale, ora è vuoto. Con una generosa superficie abitabile di circa 1018 m², la casa offre spazio sufficiente per diverse concezioni abitative.
La villa dispone complessivamente di 31 camere per gli ospiti.
24 camere sono distribuite tra il piano terra, il 1° piano e il 2° piano. Tutte le 24 camere dispongono di un balcone o di un giardino d’inverno e di un bagno.
Qui è possibile rilassarsi completamente in tranquillità e lasciarsi alle spalle la vita quotidiana. Nelle camere comfort si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Nel seminterrato si trovano una grande cucina per la ristorazione, 3 sale comuni attualmente utilizzate come sale da pranzo, 1 sala per il personale, 1 locale caldaia, 1 ripostiglio e un WC.
L’appartamento mansardato è attualmente disabitato. Anche qui si trovano 7 camere per gli ospiti con bagno, una sala comune e una terrazza sul tetto, che offre anch’essa una splendida vista sulle montagne. Per motivi di protezione antincendio, il piano mansardato non viene attualmente utilizzato.
Ogni piano è raggiungibile con un ascensore.
Un giardino ben curato offre spazio per ritirarsi e rilassarsi.
Attraverso un edificio di collegamento vetrato e quindi luminoso si raggiunge l’edificio secondario di circa 223 m². In questo edificio di collegamento si trovavano la reception e gli uffici dell’hotel termale.
L’edificio secondario è stato utilizzato come studio medico. Oltre allo studio, erano presenti diverse sale per trattamenti (ad es. sala fitness o massaggi, ecc.) e una sala d’attesa.
Il Sig. Huber è a vostra disposizione per ulteriori domande.
Ai sensi del §79 comma 2 GEG non è richiesto un attestato energetico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
