| Surface habitable environ. | 1018 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1230 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1150 m² |
| Prix d'achat | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 817,29 €/m² |
| Commission européenne | 2% (2% inkl. Mwst) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur de Bad Reichenhall, à quelques pas seulement du jardin thermal royal, nous vendons une villa classée monument historique. Le bâtiment a été construit vers 1905.
L’objet a longtemps été exploité comme hôtel thermal, mais il est désormais vacant. Avec une généreuse surface habitable d’environ 1018 m², la maison offre suffisamment d’espace pour des concepts de vie variés.
La villa dispose au total de 31 chambres d’hôtes.
24 chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage. Les 24 chambres disposent toutes d’un balcon ou d’une véranda ainsi que d’une salle de bains.
Ici, on peut se détendre en toute tranquillité et laisser le quotidien derrière soi. Dans les chambres confort, on profite d’une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Au sous-sol se trouvent une grande cuisine gastronomique, 3 salles de séjour actuellement utilisées comme salles à manger, 1 salle du personnel, 1 chaufferie, 1 débarras et des toilettes.
L’appartement mansardé est actuellement inhabité. Vous y trouverez également 7 chambres d’hôtes avec salle de bains, une salle de séjour et une terrasse sur le toit offrant elle aussi une magnifique vue sur les montagnes. Pour des raisons de protection contre l’incendie, les combles ne sont actuellement pas utilisés.
Chaque étage est accessible par un ascenseur.
Un jardin joliment aménagé offre un espace propice au retrait et à la détente.
Un bâtiment de liaison vitré et donc lumineux vous permet d’accéder à la dépendance d’environ 223 m². La réception et les bureaux de l’hôtel thermal se trouvaient dans ce bâtiment de liaison.
La dépendance a été utilisée comme cabinet médical. Outre le cabinet, elle comprenait différentes salles de soins (par ex. salle de fitness ou de massage, etc.) ainsi qu’une salle d’attente.
M. Huber se tient volontiers à votre disposition pour toute question complémentaire.
Un certificat de performance énergétique n’est pas requis conformément à l’art. 79, al. 2 du GEG.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
