شقة مُجددة من 3 غرف مع لوجيا وموقف سيارة – بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بيع خاص دون عمولة – شقة من 3 غرف مُجددة مع شرفة لوجيا وموقف سيارات ومطبخ مدمج جديد.
مجمع شقق تمليك مُجدّد على أرض مملوكة.
للبيع شقة تمليك من 3 غرف بحالة جيدة ومُجددة بالكامل، بمساحة سكنية تبلغ نحو 73 m²، في الطابق الأول من مجمع سكني في لوبيك-مويزلينغ.
جُدّدت الشقة في عام 2024، وحصلت على مطبخ مدمج جديد في عام 2025. وتضم غرفة معيشة مشرقة مع مدخل إلى شرفة اللوجيا، وغرفتين إضافيتين متعددتي الاستخدام، وحمامًا، فضلًا عن مخطط عملي.
كما تشمل الشقة موقف سيارات خاصًا، وغرفة قبو، وإمكانية استخدام المرافق المشتركة في المبنى. ويضم المبنى مصعدين ومدخلًا بلا درجات.
الشقة متاحة في وقت قريب، وهي مناسبة للسكن الشخصي أو للاستثمار.
سعر الشراء: 171.000 €
يتم البيع مباشرة من المالك ودون عمولة على المشتري. المطبخ المدمج وموقف السيارات مشمولان بالفعل في سعر الشراء.
العقار ليس حق انتفاع طويل الأجل بالأرض.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد. لا نرغب في تلقي استفسارات الوسطاء أو عروض التسويق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات باختصار:
- 3 غرف
- مساحة سكنية نحو 73 م²

الطابق الأول
- جُدّدت في 2024
- مطبخ مجهز جديد من 2025
- لوجيا/شرفة
- موقف خاص للسيارة
- غرفة قبو
- مصعدان
- مدخل المبنى خالٍ من الدرج
- أرضيات من اللامينيت والبلاط
- حمام مع دش
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
- يتوفر منفذ للغسالة مباشرة في الحمام؛ كما تتوفر غرفة غسيل مشتركة.
- تدفئة مركزية
وفقًا لشهادة استهلاك الطاقة، يبلغ الاستهلاك النهائي للطاقة 105,4 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)، وفئة كفاءة الطاقة D، ومصدر الطاقة الأساسي زيت التدفئة.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا نحو 387,34 يورو، شاملة تكاليف التدفئة.

آخر

بيع خاص – دون عمولة على المشتري.
يمكن استلام الشقة في وقت قصير، بعد الاتفاق.
يشمل البيع مطبخًا مجهزًا وموقفًا للسيارة.
عند وجود اهتمام جاد، يمكن إتاحة المستندات ذات الصلة بالشراء للاطلاع، ومنها خطة التكاليف التشغيلية وشهادة الطاقة ومستندات جمعية المُلّاك.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
يرجى إرسال اسمكم ورقم هاتفكم، والفترة التي تفضلونها للمعاينة إن أمكن، في حال اهتمامكم.
لا نرغب إطلاقًا في تلقي استفسارات الوسطاء العقاريين أو عروض تسويق العقار.
جُمعت جميع المعلومات بأفضل ما لدينا من معرفة. ونحتفظ بحق تصحيح الأخطاء وإجراء البيع لطرف آخر في الأثناء.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Moislinger Mühlenweg 21 في Lübeck-Moisling.
توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للاحتياجات اليومية. وتقع المتاجر ورياض الأطفال والمدرسة الابتدائية والأطباء والصيدلية ووسائل النقل العام في الجوار.
يمكن الوصول إلى موقف الحافلات في مسافة قصيرة. كما تقع المدارس والمرافق الأخرى اللازمة للحياة اليومية في المنطقة.
يسهل الوصول إلى وسط مدينة لوبيك وإلى الطريق السريع.
وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة بفضل بنيتها التحتية القائمة مزيجًا جذابًا للسكن الشخصي والعائلات والمستثمرين.