Yenilenmiş 3 odalı daire, loggia ve otopark yeri – komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Komisyonsuz özel satış – yenilenmiş, loggialı, otoparklı ve yeni ankastre mutfaklı 3 odalı daire.
Kendine ait arsa üzerinde yenilenmiş kat mülkiyetli konut kompleksi.
Lübeck-Moisling’deki bir konut kompleksinin 1. katında, yaklaşık 73 m² yaşam alanına sahip, bakımlı ve kapsamlı şekilde yenilenmiş 3 odalı kat mülkiyetli daire satılıktır.
Daire 2024’te yenilenmiş ve 2025’te yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Loggiaya erişimi olan aydınlık bir oturma odası, esnek kullanıma uygun iki oda, bir banyo ve kullanışlı bir yerleşim planı bulunmaktadır.
Daireye ayrıca özel bir araç park yeri, bir bodrum deposu ve binanın ortak kullanım alanlarından yararlanma hakkı dahildir. Binada iki asansör ve basamaksız giriş bulunmaktadır.
Daire kısa sürede teslim edilebilir ve hem kişisel kullanım hem de yatırım amacı için uygundur.
Satış fiyatı: 171.000 €
Satış doğrudan malik tarafından ve alıcı komisyonu olmadan yapılmaktadır. Ankastre mutfak ve park yeri satış fiyatına dahildir.
Bu bir üst hakkı (Erbbaurecht) değildir.
Randevu alınarak daire gezilebilir. Emlakçı başvuruları veya pazarlama teklifleri istenmemektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım özeti:
- 3 oda
- yaklaşık 73 m² yaşam alanı

1. kat
- 2024’te yenilenmiştir
- 2025 model yeni ankastre mutfak
- Loggia/balkon
- Özel araç park yeri
- Bodrum deposu
- İki asansör
- Binaya basamaksız giriş
- Laminat ve fayans zeminler
- Duşlu banyo
- Isı yalıtımlı camlı plastik pencereler
- Çamaşır makinesi bağlantısı doğrudan banyoda mevcuttur; ayrıca ortak kullanımda bir çamaşır odası bulunmaktadır.
- Merkezi ısıtma
Enerji tüketim belgesine göre nihai enerji tüketimi 105,4 kWh/(m²·a), enerji verimliliği sınıfı D ve başlıca enerji kaynağı kalorifer yakıtıdır.
Aylık bina aidatı şu anda ısıtma giderleri dâhil yaklaşık 387,34 Euro’dur.

Diğer

Özel satış – alıcı komisyonu yoktur.
Daire, anlaşmaya göre kısa sürede devralınabilir.
Satış, ankastre mutfak ve araç park yeri dâhil olarak yapılmaktadır.
Ciddi şekilde ilgilenenlere, satın alma açısından önemli belgeler; diğerlerinin yanı sıra işletme planı, enerji kimlik belgesi ve kat malikleri topluluğuna ait belgeler incelemeye sunulabilir.
Önceden randevu alınarak daire gezilebilir.
İlgileniyorsanız lütfen adınızı, telefon numaranızı ve varsa tercih ettiğiniz ziyaret tarih aralığını gönderin.
Emlakçı başvuruları ve taşınmazın pazarlanmasına yönelik teklifler kesinlikle istenmemektedir.
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dâhilinde derlenmiştir. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Lübeck-Moisling'deki Moislinger Mühlenweg 21 adresinde bulunmaktadır.
Konum, günlük ihtiyaçlar için iyi bir altyapı sunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulu, ilkokul, doktorlar, eczane ve toplu taşıma araçları yakın çevrede bulunmaktadır.
Bir otobüs durağına kısa mesafede ulaşılabilir. Okullar ve günlük yaşamın diğer olanakları da çevrede bulunmaktadır.
Lübeck şehir merkezine ve otoyol bağlantısına kolayca ulaşılabilir.
Aynı zamanda konum, mevcut altyapısı sayesinde kendi oturumu için satın alanlar, aileler ve yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenek sunmaktadır.