Piso renovado de 3 habitaciones con logia y plaza de aparcamiento – sin comisión

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Venta privada sin comisión – apartamento de 3 habitaciones renovado, con logia, plaza de aparcamiento y cocina equipada nueva.
Complejo residencial renovado en terreno propio.
Se vende un apartamento en propiedad bien cuidado y completamente renovado, de 3 habitaciones y aprox. 73 m² de superficie habitable, en la 1.ª planta de un complejo residencial en Lübeck-Moisling.
El apartamento se renovó en 2024 y en 2025 recibió una cocina equipada nueva. Dispone de un salón luminoso con acceso a la logia, otras dos habitaciones de uso flexible, un baño y una distribución práctica.
El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento privada, un trastero en el sótano y el uso de las instalaciones comunitarias del edificio. El edificio dispone de dos ascensores y acceso sin escalones.
El apartamento está disponible a corto plazo y es adecuado tanto para uso propio como para inversores.
Precio de compra: 171.000 €
La venta se realiza directamente por el propietario y sin comisión para el comprador. La cocina equipada y la plaza de aparcamiento ya están incluidas en el precio de compra.
No se trata de un derecho de superficie hereditario.
Las visitas son posibles previa cita. No se desean consultas de agentes inmobiliarios ni ofertas de comercialización.

Ajustes y características, como se describe

Resumen de características:
- 3 habitaciones
- aprox. 73 m² de superficie habitable

1.ª planta
- renovado en 2024
- cocina equipada nueva de 2025
- logia/balcón
- plaza de aparcamiento privada
- trastero en el sótano
- dos ascensores
- acceso al edificio sin escalones
- suelos laminados y de baldosas
- baño con ducha
- ventanas de PVC con acristalamiento aislante
- conexión para lavadora directamente en el baño; además, hay un lavadero comunitario disponible.
- calefacción central
Según el certificado de consumo energético, el consumo energético final es de 105,4 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética D, principal fuente de energía: gasóleo de calefacción.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a aprox. 387,34 euros, incluidos los gastos de calefacción.

Otros

Venta privada: sin comisión para el comprador.
La vivienda se puede ocupar en breve, previo acuerdo.
La venta incluye la cocina equipada y una plaza de aparcamiento para turismos.
Si existe un interés serio, se pueden facilitar para su consulta los documentos relevantes para la compra, entre ellos el plan financiero, el certificado energético y la documentación de la comunidad de propietarios.
Las visitas son posibles previa cita.
Si está interesado, indique su nombre, un número de teléfono y, si procede, el período en el que desea realizar la visita.
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios ni ofertas para comercializar el inmueble.
Todos los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en Moislinger Mühlenweg 21, en Lübeck-Moisling.
La ubicación ofrece una buena infraestructura para las necesidades cotidianas. En las inmediaciones hay comercios, una guardería, una escuela primaria, médicos, una farmacia y transporte público.
Hay una parada de autobús a poca distancia. También hay escuelas y otros servicios de uso diario en los alrededores.
El centro de Lübeck y el acceso a la autopista son fácilmente accesibles.
Al mismo tiempo, gracias a la infraestructura existente, la ubicación ofrece una combinación interesante para quienes buscan vivienda propia, familias e inversores.